Дело № 2-1029/2023

(42RS0016-01-2023-000946-34)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Новокузнецк Кемеровской области 14 сентября 2023 года

Судья Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Саруева Е.В., при секретаре судебного заседания Закурдаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании предварительного договора купли-продажи основным договором, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании предварительного договора купли-продажи основным договором, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли – продажи жилого дома и земельного участка с условием об авансе между истцом и ответчиком. Предметом договора является жилой дом, общей площадью 214 кв.м. и земельный участок 1631 кв.м. по <адрес>. Стоимость объектов составляет 2 000 000 руб., аванс 50 000 руб. передан ответчику в момент подписания договора. Стороны обязались заключить основной договор до ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2020 истец передал ответчику денежные средства в размере 1950 000 руб., однако основной договор купли – продажи не был заключен по причине отъезда ответчика. С апреля 2020 он пользуется жилым домом и земельным участком, проживает там со своей семьей. Добровольно зарегистрировать право собственности не имеет возможности, так как ответчик проживает в респ. Татарстан и не может приехать в <адрес>. Просит признать, с учетом последующего уточнения иска, договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, заключенным на условиях, предусмотренных предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Судебные заседания были назначены на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебные заседания не явился.

Ответчик ФИО2, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения. Данное определение не является препятствием для обращения с подобным иском вновь в общем порядке.

Истец ФИО1 дважды не явился в судебные заседания, надлежаще извещенный, что подтверждается материалами дела, не представил доказательств уважительности причин своей неявки.

В судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможность доступа к правосудию.

Поскольку истец дважды не явился в судебные заседания, не представил доказательств уважительности причин своей неявки, а ответчик не настаивал на рассмотрении дела по существу, суд считает необходимым заявление оставить без рассмотрения.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь статьей 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании предварительного договора купли-продажи основным договором, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, оставить без рассмотрения.

Данное определение не является препятствием для обращения с подобным иском вновь в общем порядке.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: Е.В. Саруева