УИД 77RS0003-02-2022-014134-85

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 07 февраля 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать последнюю утратившей право пользования квартирой № 70, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма, ответчик была вселена в квартиру, в числе прочих, как член семьи нанимателя (сестра). Истец указывает, что ответчик фактически в квартире не проживает с 2000 года, ее выезд носит постоянный, добровольный характер, ответчик не проявляет интерес к спорному жилому помещению, не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ранее в судебном заседании требования истца поддержали, сообщили, что ответчик ведет беспорядочный образ жизни, постоянного места жительства не имеет, бродяжничает, детей не воспитывает, препятствий в проживании не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено на основании ордера № 099863 от 29.08.1975, по договору социального найма (от 08.09.2009) фио на семью в составе пятерых человек (ФИО1 – наниматель, фио – мать, ФИО2 – сестра, фио (фио) Д.А. – сестра, фио - племянница).

В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы истец ФИО1, фио (сестра), фио (дочь фио), фио (дочь фио), ФИО2 (сестра), фио (мать).

Истец утверждает, что ответчик с 2000 в квартире не проживает, добровольно выехала, где фактически проживает – истцу не известно, бремя расходов на содержание квартиры ответчик не несет, ее личных вещей в квартире нет.

Третьи лица требования истца в судебном заседании подержали, сообщили, что ответчик ведет беспорядочный образ жизни, постоянного места жительства не имеет, бродяжничает, детей не воспитывает, препятствий в проживании не имеет.

По данным Управления Росреестра по Москве ответчик в собственности жилых помещений не имеет.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований фио о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении ФИО2 расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела судом установлено, и не опровергнуто ответчиком, что она добровольно более 20 лет назад выехала из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, добровольный выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а, значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, на что также указано в решении суда.

Таким образом, в решении суда надлежит указать на то, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении органом регистрационного учета по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях по вступлению такового в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органом регистрационного учета по адресу: адрес по вступлении решения суда в законную силу.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 10.03.2023