дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2022 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Р.Адгамовой, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО5 о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательской давности.

В обоснование иска указал, что с ... проживает в квартире, расположенной по адресу: ...Д, .... ... указанная квартира была передана в совместную собственность истцу, его маме ФИО5 и бабушке со стороны отца ФИО5 ... умерла ФИО5 Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... установлен факт принятия наследства его родным братом ФИО5 – ... доли в жилом помещении, после смерти ФИО5 ... умер его отец ФИО5 ... умерла его бабушка ФИО5, ... года рождения. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. Из указанной квартиры никогда не выбывал. Несет бремя содержания недвижимого имущества, уплачивает жилищно-коммунальные услуги, услуги газоснабжения. Просит признать за истцом право собственности на ... долю 4-комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенной по адресу: ...Д, ... силу приобретательной давности.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований. Признание иска выражено в письменном виде, приобщено к материалам дела; последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела приходить к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ... N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,- Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 указанного выше Постановления, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно статьи 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

ФИО5 родился ... в д. ... Татарской АССР, в графе мать указана ФИО5, в графе отец – ФИО5.

Судом установлено, ... умерла ФИО5, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ... серии III – КБ ....

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., жилое помещение расположенное по адресу: РТ, ...Д, ..., передано в совместную собственность ФИО5, ФИО5, ФИО5

... умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии III – КБ ....

Согласно завещания, ФИО5завещала ФИО5, ... года рождения, долю приватизированной квартиры, находящейся по адресу: РТ, ...Д, ....

Согласно акта о фактическом проживании от ..., установлено, что по адресу: РТ, ...Д, кВ. ..., проживают ФИО5, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО5 к ФИО5 о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на ... доли в квартире, находящейся по адресу: РТ, ...Д, ..., на основании приобретательной давности - добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом с ... года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Нижнекамского

городского суда РТ А.Р. Адгамова

Мотивированное решение составлено ....

Решение01.11.2022