УИД 66RS0025-01-2024-001611-82
Гр.дело № 2-235/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Салда 19 февраля 2025 года
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В.,
при секретаре Клименко А.А.,
с участием: представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 – нежилое помещение, распложенное по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул<адрес>, кадастровый № ...., стоимостью 3 336 928,43 руб. Определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере рыночной стоимости имущества в сумме 9 730 862 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании определения Верхнесалдинского районного суда Свердловской области по гражданскому делу № 2-1164/2022 утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 обязался выплатить ФИО3 долг в размере 4 500 000 руб. в срок до 01.09.2023 года. Однако добровольно ответчик условия мирового соглашения не исполнил, в результате чего ФИО3 судом выдан исполнительный лист ФС №039231432. На основании исполнительного листа Салдинским РОСП ФССП России возбуждено исполнительное производство. Кроме этого, по договору цессии от 09.01.2025 к истцу перешло право требования долга по делу №2-1025/2022 в сумме 4 028 200 руб. о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу К. взысканной решением Верхнесалдинского районного суда Свердловской области от 11.11.2022 г. По договору цессии от 09.01.2025 к истцу перешло право требования долга по делу №2-1208/2022 в сумме 3 500 000 руб. о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу М., взысканной решением Верхнесалдинского районного суда Свердловской области от 06.12.2022 г. Таким образом, долг ответчика перед истцом составляет 12 028 000 руб. Должник официально нигде не работает, доходов не имеет, до сегодняшнего времени долг не погашен даже в части. В собственности должника имеется недвижимое имущество – нежилое помещение, распложенное по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, <адрес>, кадастровый № ...., стоимостью 3 336 928,43 руб., на которое судебным приставом-исполнителем наложен арест. Рыночная стоимость указанного имущества в настоящее время составляет 9 730 862 руб. ФИО3 просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника, поскольку иным способом исполнить решение суда невозможно.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, просила иск удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Это действие ответчик совершает добровольно, понимает его содержание, значение и последствия.
Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника – удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, д.м.г. г.р., уроженца <....>, паспорт № ...., – нежилое помещение, распложенное по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, <адрес>, общей площадью <....> кв.м., кадастровый № ...., кадастровой стоимостью 3 336 928,43 руб.
Определить начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги, в размере рыночной стоимости в сумме 9 730 862 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья - Юкина Е.В.