66RS0015-01-2025-001061-47

Гражданское дело № 2-874/2025

Мотивированное решение

составлено 30.06.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Мажитовой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИП ФИО1, ИНН *Номер*) к ФИО2 (ИНН *Номер*) о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Истец Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИП ФИО1, ИНН *Номер*) обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 (ИНН *Номер*) о взыскании задолженности по договору аренды.

В обосновании исковых требований истец указал, что *Дата* между сторонами был заключен договор аренды №БС262/23, согласно которому истец предоставил ответчику в аренду имущество (элементы опалубки), сторонами подписана спецификация и акт приема-передачи *Дата*, при этом ответчик обязался выплатить арендную плату, как указывает истец, ответчик обязательства по арендной плате выполнил не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате за период с *Дата* по *Дата* в размере 318 507,67 рублей, неустойку, начисленную на задолженность по арендной плате, за период с *Дата* по *Дата* в размере 318 507,67 рублей, издержи в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000,00 рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере 17 740,00 рублей.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО3

Представитель истца ИП ФИО1 - ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила исковые требования удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что *Дата* между сторонами был заключен договор аренды №БС262/23 (далее – договор аренды), согласно которому истец предоставил ответчику в аренду имущество (элементы опалубки), сторонами подписана спецификация и акт приема-передачи *Дата*.

Сторонами по договору аренды согласован минимальный срок аренды имущества 15 календарных дней, арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае со стороны арендодателя не требуется каких-либо дополнительный действий, а арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа (п. 3.1, 3.2).

Размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества и размер обеспечительного платежа согласовывается сторонами путем указания в спецификации и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества. Сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде за новый срок (период пользования), арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее 5 рабочих дней с момента предъявления такого требования выплатить арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора без предварительной оплаты с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны в последствии не согласовали иное (п. 3.3, 3.4).

Согласно представленному расчету задолженность по арендной плате за период с *Дата* по *Дата* составляет 318 507,67 рублей, неустойка, начисленная на задолженность по арендной плате, за период с *Дата* по *Дата* в размере 752 605,02 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является верным, ответчиком же не представлено доказательств исполнения своих обязательств по договору, равно как и иного расчета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, учитывая положения ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств уплаты суммы задолженности в полном объеме ответчиком не представлено, вследствие этого ответчик, допустив просрочку платежей, существенно нарушил условия договора.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с *Дата* по *Дата* в размере 318 507,67 рублей, неустойки, начисленной на задолженность по арендной плате, за период с *Дата* по *Дата* в размере 318 507,67 рублей, в пределах заявленных требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), ограничив сумму, указанную истцом.

Согласно ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истцом заявлено требование о взыскании в ответчика издержек в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000,00 рублей, при этом доказательств оказания юридических услуг стороной истца не представлено, в приложении к исковому заявлению указано, что приложена копия договора об оказании юридических услуг, из описи вложения в ценное письмо, оформленное Почтой России в наименовании предметов копия договора об оказании юридических услуг отсутствует, в связи с чем суд отказывает в возмещение данных судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 740,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН *Номер*) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН *Номер*) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН *Номер*) задолженность по арендной плате за период с *Дата* по *Дата* по договору от *Дата* № БС262/23 в размере 318 507,67 рублей, неустойку, начисленную на задолженность по арендной плате, за период с *Дата* по *Дата* в размере 318 507,67 рублей, а также государственную пошлину в размере 17 740,00 рублей, а всего взыскать 654 755 (Шестьсот пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 34 коп.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская