Дело №2-1412/2022
№
Решение
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года пос.Парфино
Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием представителя истца Родина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена по договору найма жилого помещения её матери ФИО1 совхозом имени <данные изъяты>. В указанной квартире она проживала вместе с матерью. В 2016 году её мать умерла, а она продолжила проживать в данной квартире, в которой она была зарегистрирована с 1981 года и по настоящее время. В этой квартире также зарегистрирован сын истицы ФИО3 (третье лицо по делу), который участие в приватизации принимать не желает. С целью приватизации она обращался в Администрацию Парфинского муниципального района, но оформить не удалось, поскольку в реестре муниципального имущества указанная квартира не числиться. Она проживает в данной квартире более сорока лет. Она, не является собственником квартиры, вместе с тем проживает в ней открыто, добросовестно и непрерывно владеет ей как своей собственной, используя квартиру по прямому назначению. В настоящее время право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. С учетом изложенного просит её исковые требования удовлетворить.
Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Новгородской области и Администрация Федорковского сельского поселения.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Родин А.С. исковые требования ФИО2 поддержал, по основаниям, изложенным в иске, и просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что иного жилья истица не имеет.
Администрация Парфинского муниципального района Новгородской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении дела не ФИО2 не представила.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Новгородской области и Администрация Федорковского сельского поселения Парфинского района в суд своих представителей не направили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Третье лицо ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Исходя из статьи 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам Российской Федерации жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
В соответствии с ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом со штампом о регистрации, а также ответом Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации, предоставленной Администрацией Парфинского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время участия в приватизации жилья не принимала.
Из ответа Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Парфинского муниципального района не числиться.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, имеется <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.
На основании Постановления Администрации Парфинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в <адрес>, которое является согласно архивным справкам правопреемником совхоза «<данные изъяты>» и совхоза <данные изъяты>.
В соответствии с поквартирной карточкой, представленной Администрацией Парфинского муниципального района Новгородской области, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3.
Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, а также отсутствие возражений от ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, другого жилья не имеет и имеет право в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации №, к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области, юридический адрес: <адрес>, <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения суда.
Председательствующий судья Д.В. Третьяков