70RS0003-01-2022-007839-86

Дело №2-3301/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.12.2022 Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Копанчука Я.С.,

при секретаре Матвеевой П.С.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Черновой А.В.,

истца ФИО1,

помощник судьи Калинина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании члена семьи нанимателя прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование требований указано, что истец и ответчик были зарегистрированы в квартире по адресу: ..., предоставленной им и их родителям по ордеру. Квартиросъемщиком по данному ордеру является ФИО3 – отец сторон, умерший .... Помимо сторон и квартиросъемщика, в жилом помещении также проживали ФИО4 – мать сторон, умершая ..., ФИО5 – сын истца, умерший .... Истец продолжает проживать в данной квартире, регулярно оплачивает коммунальные платежи, а также несет иные расходы по содержанию данного жилого помещения. В том числе истец самостоятельно обеспечивала сохранность жилого помещения, поддерживала его в надлежащем состоянии, проводила текущий ремонт. Ответчик длительно время не проживает в жилом помещении, обязанности, возложенные на нее, длительное время не исполняла, на момент подачи иска не исполняет.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, представила письменный отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку она болеет диабетом в течение 11 лет, каждые 2 года приезжает в г.Томск, чтобы пройти обследование. Боится, что ее племянница ФИО6 не пустит ее в спорную квартиру, где проживает с сыном. ФИО1 проживает в другом месте. Она (ФИО2) проживает одна на пенсию, покупает дорогие лекарства.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г.Томска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся №55 от 12.02.1970 были утверждены списки на получение ордеров в доме строителей по ....

Исходя из списка на получение квартир рабочим, ИТР и служащим Объединения предприятий строительных материалов в 1970 году по ..., ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в которое были вселены также члены его семьи – жена ФИО4, дочь ФИО7, ...., дочь Л. ... г., сын Сваровский И, ... г., мать ФИО8, ...

Согласно выписке из домовой книги, по адресу ... зарегистрированы ФИО3 – квартиросъемщик, Людмила Родионовна – дочь, Мария Егоровна – жена, ФИО1 – дочь, ФИО9 – внук.

Как следует из свидетельства о рождении от ... I-OM ..., ФИО7, ... г.р. является дочерью ФИО3, ФИО4

Согласно свидетельству о смерти от ... I-OM..., ФИО4 умерла ....

Согласно свидетельству о смерти от ... I-OM..., ФИО3 умер ....

Исходя из свидетельства о смерти от ... I-OM ..., ФИО5 умер ....

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ... на срок с 17.09.2008 по 16.09.2009, что подтверждается свидетельством №16 от 17.09.2008.

15.07.2020 Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области был дан ответ Директору ООО УК «ЖЭП-9» ФИО10 на вопрос о выдаче собственникам помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающим организациям справок, информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях лиц и иных справок, согласно которому с 17.04.2018 выдача управляющими организациями гражданам либо иным лицам справок о зарегистрированных в жилом помещении лицах является неправомерной и не всегда носит достоверный характер, поскольку не осуществляют регистрационный учет, что также подтверждается ответом от 15.07.2020 №02-02/0945-з, ответом от 22.10.2020 №55/18033.

Согласно извещению №3487 от 25.11.2008, квитанции от 03.06.2008, ФИО1 подала в МУП «Томский энергокомплекс» заявление о перерасчете по услугам водоснабжения и водоотведения по адресу: ....

Как следует из договора купли-продажи №ЗП-0213233 от 27.10.2010, ИП ФИО11 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключили настоящий договор о следующем. Продавец обязуется передать в собственность покупателя товар, а покупатель обязуется принять и оплатить товар на условиях настоящего договора, наименование, количество и цена, стоимость дополнительных услуг продавца, которого указаны в спецификации к договору (п. 1.1). Общая стоимость товара 17104 рублей (п. 5.1).

Согласно договору на оказание услуг по монтажу №ЗП-0213233 от 27.10.2010, ИП ФИО11 (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) заключили настоящий договор о следующем. Исполнитель обязуется оказать услуги по установке дверных блоков, оконных блоков, изделий из алюминия, изделий из стекла, установку металлоконструкций за счет заказчика по адресу: ... (п. 1.2).

Как следует из сметы на выполнение работ по договору №ЗП-0213233 от 27.10.2010, общая стоимость работ составила 5928,13 рублей.

Согласно акту приема-передачи выполненных работ к договору №ЗП-0213233 от 27.10.2010, квитанции от 27.10.2010, работы были выполнены и оплачены в полном объеме.

Как следует из уведомления из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.11.2022, в ЕГРН отсутствует информация о правах на объекты недвижимости ФИО2

Исходя из ответа ППК «Роскадастр» от 07.12.2022 по состоянию на 03.09.1998 по г.Томску сведения о наличии прав на недвижимое имущество ФИО2 отсутствуют.

Как следует из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, она регулярно оплачивает коммунальные платежи лично, а также через свою дочь ФИО6, несет иные расходы по содержанию спорного жилого помещения, данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями и кассовыми чеками за период с сентября 2015 года по январь 2021 года.

Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО2 ранее была вселена в качестве члена семьи квартиросъемщика ФИО3, 42 года назад выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в с.Средний Васюган, не принимает участие в оплате коммунальных услуг за квартиру, не несет иные расходы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что она болеет диабетом в течение 11 лет, каждые 2 года приезжает в г.Томск, чтобы пройти обследование, а также о том, что проживает одна на пенсию, покупает дорогие лекарства суд не принимает, поскольку доказательств тому, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Свидетели, допрошенные в ходе судебного заседания, ФИО12, ФИО13, ФИО14, пояснили, что ФИО2 очень давно не проживает в спорной квартире (более 20 лет), при этом живет в с.Средний Васюган, ее вещей в спорном жилом помещении нет, ремонт и оплату коммунальных производит ФИО1 и ее дочь.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, добровольно в нем отсутствует продолжительное время (более 20 лет), в нем не проживает, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, что свидетельствует о том, что она не имела намерения вселяться в указанную квартиру и проживать в ней, прав на вселение в спорное жилое помещение не заявляла, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ей никто не чинил. Судом также учитывается и то, что ответчик бремя содержания спорного имущества не несет, у ответчика со слов истца имеется иное жилое помещение для проживания.

Учитывая вышеизложенное, требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Пунктом «е» ст. 31 Правил предусмотрено такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства истца.

В силу положений ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Как следует из чека-ордера от 02.08.2022, истец ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании члена семьи нанимателя прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.01.2023.

Судья Копанчук Я.С.

Подлинный документ подшит в деле 2-3301/2022 в Октябрьском районном суде г. Томска.

УИД 70RS0003-01-2022-007839-86