Дело № 2-788/2023

25RS0039-01-2023-000672-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023г. с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Щуковской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слезовских ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что в 2003 году приобрел у ФИО2 земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> площадью 600 кв.м. Сделка не оформлялась, договор купли-продажи не заключался. ФИО2 передала ему участок, свидетельство на право собственности на землю. Также была выдана доверенность на имя супруги ФИО3 о продаже участка, однако завершить оформление перехода права на участок истец не смог, поскольку в доверенности допущена ошибка. С момента передачи участка и по настоящее время он использует участок по целевому назначению, обрабатывает его, своевременно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Поскольку земельный участок до настоящего времени числится за ФИО2, он не может зарегистрировать свое право собственности на спорный участок в установленном законом порядке.

Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настояла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель СНТ «Планета-1» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на имя ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 написала отказ от вышеуказанного земельного участка в пользу ФИО1

Справкой председателя правления садоводческого товарищества «Планета-1», членской книжкой на имя ФИО1 подтверждается, что более 15 лет указанным участком пользуется ФИО1, споров и разногласий по местоположению, площади, границам с соседями не имеется, задолженности по членским и целевым взносам не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Слезовских ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок для ведения садоводства, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сетракова Л.В.