УИД 77RS0022-02-2021-022026-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1616/22 по иску ФИО1 х к ФИО1 х о признании утратившим права пользования жилым помещением
Установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ххх, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в спорном муниципальном жилом помещении зарегистрированы истец, сын истца ФИО4 и ответчик (также сын истца), который в квартире не проживает более 30 лет, живет в ххх, зарегистрирован там по месту пребывания.
Истец в судебное заседание, представитель истца в судебном заседании поддержали исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Третьи лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по району Богородское г. Москвы, ДГИ г. Москвы, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании.
Суд, выслушав представителя истца, истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: хххх.
В квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 (с ххх.
Истец при обращении в суд с иском указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 30 лет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, проживает и временно зарегистрирован в Московской области.
Согласно представленной справке ОМВД по району Богородское, ФИО3 временно зарегистрирован по адресу: ххххх на протяжении 30 лет. С заявлениями о чинении препятствий в проживании не обращался (л.д.17, 95).
Из представленных платежных документов следует, что коммунальные платежи за квартиру оплачиваются истцом.
Из ответа ГБУЗ «КДЦ № 2 ДЗМ» филиал № 1 следует, что ФИО3 не числиться в реестре лиц, прикрепленных к поликлинике за медицинской помощью не обращался (л.д.94).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствии попыток вселения в квартиру и чинения ему препятствий в проживании.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, выезд ответчика из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.
Каких-либо иных допустимых доказательств, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, чинение со стороны истца ему препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, а также исполнения ответчиком обязанности по ее содержанию материалы дела также не содержат.
Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать ФИО1 хххх утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, сняв его с регистрационного учета по месту жительства
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова