Дело № 2-213/2023
УИД:23RS0028-01-2023-000137-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 21 марта 2023 года
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,
при секретаре Зекашевой Ф.М.,
с участием старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора Гуровой Д.Б.,
представителя истца ФИО1 – адвоката Нагорной Е.Н., удостоверение <Номер>, ордер <Номер>
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Зинченко А.Н., ордер <Номер>, удостоверение <Номер>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ссылаются на то, что ему на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>.
В указанном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2 с 28.01.2008 года, ФИО3 с 19.07.2014 года, ФИО4 с 05.05.2017 года.
Ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, родственниками истцу не являются. Регистрация ответчиков в указанном домовладении нарушает права истца, как собственника домовладения.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, <Дата> рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>, ФИО4, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Нагорная Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Согласно справке, предоставленной администрацией Вознесенского сельского поселения <Адрес>, они не проживают по адресу: <Адрес>.
Представитель ответчиков Зинченко А.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в решении заявленного вопроса полагался на усмотрение суда.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес> в <Адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Старший помощник Лабинского межрайонного прокурора Гурова Д.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав мнение старшего помощника прокурора, пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от 29.07.2008 года ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2008 года.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В указанном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2 с 28.01.2008 года, ФИО3 с 19.07.2014 года, ФИО4 с 05.05.2017 года, что подтверждается домовой книгой домовладения.
Ответчики не проживают в указанном жилом доме, что подтверждается справкой, выданной ТОС ст. Вознесенской Лабинского района от 15.02.2023 года.
Ответчики членом семьи истца не являются, их регистрация в домовладении истца нарушает его права как собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата> рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>, ФИО4<Дата> рождения, уроженца <Адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>,
ФИО2, <Дата> рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>, ФИО4, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья: