Решение по делу № 2-598/2025 от 18.03.2025

Дело №2-598/2025 (УИД 58RS0030-01-2025-000892-56)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре Данилиной А.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества г. Пензы обратилось в суд, с вышеуказанным заявлением указав на то, что согласно сведениям ЕГРН сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоснабжения и водоотведения, расположенных по ул. Костычева д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...> основные характеристики: тип: протяженность, значение: 479, единица измерения: в метрах, является бесхозяйным объектом. Согласно сведениям ЕГРН сооружение с кадастровым номером ..., наименование: водоотведения, расположенных по ул. Костычева д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...> основные характеристики: тип: протяженность, значение: 711, единица измерения: в метрах, также является бесхозяйным объектом. В течение года на указанные объекты недвижимости не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение.

На основании вышеизложенного, просило суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером ..., наименование: сети водоснабжения и водоотведения, расположенных по ул. Костычева д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...> основные характеристики: тип: протяженность, значение: 479, единица измерения: в метрах, а также на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером ..., наименование: водоотведения, расположенных по ул. Костычева д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...> основные характеристики: тип: протяженность, значение: 711, единица измерения: в метрах.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в просительной части искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. №П/0086, предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1.5 ст. 44.1 Устава города Пензы, принятого решением Пензенской городской Думы от 30.06.2005 №130-12/4 Управление муниципального имущества города Пензы осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

Судом установлено, что по адресу: <...> находится объект с кадастровым номером ..., наименование: водоснабжения и водоотведения, расположенных по ул. Костычева, д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, тип: протяженность, значение: 479, единица измерения: в метрах.

Управлением муниципального имущества г. Пензы были направлены запросы о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Письмом Министерства государственного имущества Пензенской области от 26.03.2024 №24-1358 было сообщено, что сведения о данном объекте недвижимости в Реестре имущества Пензенской области не учитываются (л.д. 11-12).

Как следует из содержания письма от 06.03.2024 №948 ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателе инженерных сетей водоснабжения и водоотведения, расположенных по вышеуказанному адресу.

Из ответа МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 20.03.2024 №13-РА/3817 следует, что в реестре федерального имущества сведения о спорном объекте также отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.01.2025 вышеуказанный объект принят Управлением Росреестра по Пензенской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.08.2024 внесена запись ... (л.д. 8-10).

Таким образом, сведения о правообладателе указанного объекта отсутствуют.

Судом также установлено, что по адресу: <...> находится объект с кадастровым номером ..., наименование: водоотведения, расположенных по ул. Костычева д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, тип: протяженность, значение: 711, единица измерения: в метрах.

Сведения о правообладателе указанного объекта по представленным ответам на запросы также отсутствуют.

В течение трех месяцев на указанные выше объекты недвижимости третьими лицами не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в силу требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Поскольку спорные объекты расположены в границах Муниципального образования города Пензы, собственник этих объектов неизвестен, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Управление муниципального имущества города Пензы в соответствии с п. 1.5 ст. 44.1 Устава города Пензы является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером ..., наименование: водоснабжения и водоотведения, расположенных по ул. Костычева д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...> основные характеристики: тип: протяженность, значение: 479, единица измерения: в метрах

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером ..., наименование: водоотведения, расположенных по ул. Костычева д. №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 16 и ул. Окружная д. №№21, 28, 30, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...> основные характеристики: тип: протяженность, значение: 711, единица измерения: в метрах.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года.

Судья О.В. Ермаков