Дело № 2-307/2025 (2-2329/2024)

54RS0009-01-2024-003296-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» мая 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Рыжковой Д.А.

с участием представителя ответчика СНТ «Темп» ФИО1

участием представителя ответчика ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Темп», СНТ «Ивушка», Федеральному агентству морского и речного транспорта, ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть» об установлении права ограниченного пользования (сервитута), указав при этом следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Между истцом (заказчик) и ООО «Азимут» (исполнитель) заключен договор № о возмездном оказании услуг от 22.07.2019, в соответствии с которым исполнитель выдает разрешение на подключение жилого дома заказчика по адресу: <адрес> к газопроводу. Заказчик свои обязательства по оплате исполнил надлежащим образом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 22.07.2019.

Кроме того, между истцом и ООО «Азимут» заключен договор подряда № № от 20.08.2019, в соответствии с которым исполнитель обязуется выполнить работы по прокладке газопровода от точки врезки до границы земельного участка заказчика по вышеуказанному адресу. Истцом частично произведена оплата по данному договору.

В соответствии с техническими условиями, проектной документацией подключение жилого дома истца может быть осуществлено к газопроводу среднего давления, проложенному только по территории на СНТ «Темп», СНТ «Ивушка», Федерального агентства морского и речного транспорта, ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть».

Истцом неоднократно направлялись требования в адрес СНТ «Темп» о согласовании проекта прокладки газопровода к земельному участку, принадлежащему истцу.

29.10.2019 получен ответ, из которого следует, что проведение газопровода к земельному участку истца предполагает использование земельных участков общего пользования СНТ «Темп», данный вопрос о согласовании проведения газопровода должен быть разрешен на общем собрании членов СНТ.

В соответствии с протоколом № Общего собрания членов и доверенных лиц СНТ «Темп» от 18.01.2020 разрешена прокладка газопровода по землям общего пользования СНТ.

Согласно ответу от 27.06.2020 правление СНТ «Темп» отказались от услуг ООО «Азимут» для осуществления газификации СНТ, однако до настоящего времени иная компания не определена и работа по выбору организации не ведется.

Истец обращался к ответчикам с просьбой согласовать предоставление сервитута, ответ не получен.

Проект прокладки газопровода был разработан ИП ФИО4, заключением эксперта установлены границы охранной зоны, определены границы сервитута с координатами. Установлено, что планируемый газопровод не будет нарушать права и интересы ответчиков, а также иных лиц, на участках которых будет находится охранная зона газопровода.

Истец просил суд установить право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в границах с координатами, закрепленными в заключении эксперта № ООО «Первое экспертное бюро», для прокладки газопровода по проекту шифр №, выполненному ИП ФИО5, до границы земельного участка по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО3, бессрочно с установлением платы за пользование сервитутом в размере:

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 12,54 руб. в год;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1,34 руб. в год;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2,32 руб. в год.

Обязать СНТ «Темп», СНТ «Ивушка», ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть», Федеральное агентство морского и речного транспорта не чинить препятствия в прокладке газопровода и подключении к газоснабжению жилого дома ФИО3, расположенного на земельном участке по адресу: г. <адрес> в соответствии с проектом шифр № ИП ФИО5.

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель после не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, ранее в судебных заседаниях представитель истца пояснял, что в настоящее время представленная в материалы дела проектная и иная документация доработана с учетом ранее рассмотренного дела и проведенной судебной экспертизы, которым в иске ФИО3 было отказано, проведение газопровода планируется путем подземного бурения через земли общего пользования ответчиков, права собственников земельных участков затронуты не будут, ФИО3 имеет право пользоваться газом для бытовых нужд, независимо от того примет ли решение общее собрание о газификации СНТ «Темп» или нет, ранее принятое решение общего собрания по данному вопросу было признано судом недействительным в связи с несоблюдением процедуры голосования.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Темп» ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в представленном отзыве. Указал, что исковые требования не конкретизированы, не указано, кому принадлежат земельные участки, в отношении которых истец просит установить сервитут; не обоснована необходимость установления сервитута, а также не представлен расчет размера платы за пользование сервитутом. Истец обращался в суд в 2020 г. с аналогичными требованиями к тем же ответчикам, основанными на проектной документации, составленной ИП ФИО5 В результате проведения судебной экспертизы экспертами установлено, что прокладка газопровода в соответствии с указанным проектом затронет права и законные интересы не только ответчиков, но физических лиц–собственников дачных участков на территории СНТ «Темп», к которым исковые требования не заявлялись. Решением суда от 21.04.2023 в удовлетворении исковых требований отказано.

В представленном истцом заключении ООО «Первое экспертное бюро» № от 08.11.2023, составленном по результатам обследования проектной документации, отсутствуют сведения о том, что прокладка газопровода по проекту ИП ФИО5 затронет права и законные интересы вышеуказанных физических лиц.

Вновь поданный ФИО3 иск не содержит новые предмет или основание относительно ранее заявленных исковых требований, следовательно, удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании представитель ответчика ФБУ «Администрация Обь-Иртышского бассейна внутренних водных путей» ФИО2 возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве. Из ранее представленного отзыва следует, что видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № является «гидротехнические сооружения: плотины, водосборы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения, берегозащитные сооружения». В случае, если законодательством не запрещено размещение сети газопотребления на земельном участке с данным видом разрешенного использования, обременение названного земельного участка сервитутом возможно с согласия Росморречфлота, однако, такое согласие отсутствует. Кроме того, истцом в материалы дела не представлены доказательства невозможности прокладки газопровода от точки врезки до границы земельного участка, принадлежащего истцу, без установления сервитута на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Федеральное агентство морского и речного транспорта в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом. В ранее представленном отзыве возражал против удовлетворения иска, указал, что в установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует необходимость, так как нужды истца могут быть обеспечены без установления такого сервитута.

В соответствии с пунктом 6 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства РФ № от 03.12.2014, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа могут размещаться на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Согласно представленному заключению эксперта № от 08.11.2023 для осуществления подключения к газоснабжению жилого дома истца необходима прокладка газопровода среднего давления (т.е. имеющего давление свыше 0,005 до 0,3 МПа включительно).

Таким образом, в данном случае установление сервитута на указанный земельный участок с целью прокладки трубопровода среднего давления не является необходимым.

Кроме того, согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации. В силу принадлежности данного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования ФБУ «Администрация Обь-Иртышского бассейна внутренних водных путей» Росморречфлот не уполномочен на установление сервитута на земельный участок с кадастровым номером №.

В силу абз. 1 п. 1.1 Устава ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть», утвержденного распоряжением Росморречфлота от 07.04.2023 № №, Учреждение в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 31.12.2004 № является подведомственным Росморречфлоту учреждением, осуществляющим функции администрации Обь-Иртышского бассейна внутренних водных путей по выполнению государственных работ и оказанию государственных услуг в сфере внутреннего водного транспорта в соответствии с Кодексом внутреннего водного транспорта РФ.

Таким образом, соглашение об установлении сервитута на указанный земельный участок может быть заключено истцом с ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть», но при наличии письменного согласия Росморречфлота согласно положений п. 2 ст. 39.24 Земельного Кодекса РФ.

Между тем, истец впервые обратилась в Росморречфлот 13.08.2024 после обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Представители ответчиков СНТ «Ивушка», ТУ Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3, 5, 6 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Судом установлено, что СНТ «Темп» принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 35 615 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенные для общего пользования, по адресу: <адрес>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 19.06.2024.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости СНТ «Ивушка» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 107 883 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов на территории общего пользования садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан.

Р.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 130 000 кв.м., который находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости.

Из материалов гражданского дела следует, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 768 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 89,1 кв.м., с кадастровым номером №, собственником которого является истец согласно имеющимся сведениям ЕГРН.

Согласно представленной копии членской книжки истец является членом СНТ «Темп».

С целью подключения указанного жилого дома к газопроводу 22.07.2019 истица (заказчик) заключила с ООО «Азимут» (исполнитель) договор № о возмездном оказании услуг, в соответствии с условиями которого исполнитель выдает соответствующее разрешение на подключение жилого дома к газопроводу. Стоимость услуг исполнителя составляет 150 000 руб.

Кроме того, в соответствии с договором подряда № №, заключенным 20.08.2019 между истцом и ООО «Азимут», исполнитель обязался выполнить работы по прокладке газопровода от точки врезки до границы земельного участка заказчика по вышеуказанному адресу. Стоимость работ по договору составляет 345 988 руб.

Согласно квитанций к приходным кассовым ордерам № от 22.07.2019 и № от 20.08.2019 истец оплатила денежные средства по заключенным договорам в общей сумме 250 000 руб.

Из проектной документации, подготовленной ИП ФИО5 № по заданию ООО «Альянс» усматривается, что трасса подземного газопровода среднего давления для газоснабжения СНТ «Темп» <адрес> общей протяжённостью 642,5 м. проходит по территории СНТ «Тепм».

Кроме того, затрагиваются земли общего пользования СНТ «Ивушка» и земельного участка, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, который находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть».

В ответе от 29.10.2019 на обращение ФИО3 о возможности подключения газового оборудования к принадлежащему ей жилому дому, поступившее в СНТ «Темп», указано, что проведение газопровода к участку истца предполагает использование земельных участков общего пользования СНТ «Темп», которые входят в состав имущества общего пользования.

Определение порядка использования данного имущества является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ «Темп».

В соответствии с протоколом № общего собрания членов и доверенных лиц СНТ «Темп» от 18.01.2020 принято решение о прокладке газопровода по землям общего пользования СНТ с целью газификации товарищества.

Правление СНТ наделено правом выбора компании для строительства газопровода на территории СНТ «Темп» и утверждения необходимой документации для заключения договоров по газификации СНТ «Темп».

Решением Советского районного суда г. Новосибирска от 18.11.2020 признано ничтожным решение по вопросу № протокола № общего собрания членов и доверенных лиц СНТ «Темп» от 18.01.2020 в части газификации товарищества в связи с отсутствием кворума.

20.04.2020 ФИО3 направила председателю СНТ «Темп» заявление о согласовании строительства газопровода с целью газификации принадлежащего ей дома по адресу: <адрес> согласно приложенной схеме прохождения газопровода среднего давления в СНТ «Темп».

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 27.06.2020 членами правления СНТ «Темп» принято решение не пользоваться услугами ООО «Азимут» для осуществления газификации СНТ «Темп», а также намерены в судебном порядке обязать ООО «Азимут» демонтировать незаконно проложенную по землям общего пользования в СНТ «Темп» трубу для подачи газа. Решение о распоряжении землями общего пользования СНТ общим собранием садоводов не принималось, землеотведение для прокладки газовой трубы ООО «Азимут» не утверждалось. Указанные обстоятельства изложены в письме председателя СНТ «Темп», направленное в адрес истца.

Также из содержания представленных копий протоколов общего собрания членов СНТ «Темп» за 2021, 2022 гг. следует, что организация, осуществляющая строительство газопровода на территории СНТ «Темп», не определена, работа по газификации СНТ не ведется.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Первое Экспертное Бюро» № от 08.11.2023 установлено, что для технических решений, принятых при проектировании газопровода, проект ИП ФИО5 № в части отступа от проектируемого газопровода до здания на земельном участке с кадастровым номером № обеспечивают свойство безопасности. С технической точки зрения для объекта, размещенного на земельном участке с кадастровым номером № технические решения, принятые при проектировании газопровода не могут создавать угрозу жизни и здоровью, прокладка газопровода в соответствии с указанным проектом, с учетом особенностей земельных участков, их категории, назначения, не будет создавать нарушений действующих противопожарных норм и правил. Газопровод, который предполагается проложить, не противоречит положениям ГОСТ 34715.0-2021, ГОСТ 34715.1-2021.

Экспертом определены границы территории на земельных участках, через которые предполагается проложить газопровод, необходимой для эксплуатации и использования газопровода, а также границы охранной зоны.

Имеются иные способы газоснабжения, с технической точки зрения наиболее целесообразным способом для проведения газопровода к дому истца является способ по проекту ИП ФИО5 №, что обусловлено наименьшей протяженностью трассы газопровода, размещенной под проездами в условиях сложившейся застройки, отсутствием необходимости уменьшения габаритов проездов в условиях существующей застройки, наименьшими рисками повреждения и деградации газопровода в процессе эксплуатации.

Газопровод, который предполагается проложить в соответствии с разработанным проектом, не будет ограничивать в эксплуатации собственников, пользователей, в том числе садоводов возможности использовать свои участки в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.

Для земельных участков и объектов, расположенных на них в соответствии публичной кадастровой картой и материалами дела будет существовать техническая возможность их эксплуатации по назначению, однако при эксплуатации земельных участков и объектов благоустройства будут накладываться ограничения, регламентированные правилами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № для случаев:

- строительства на земельных участках, выраженное в согласовании конструкции и местоположении строящегося объекта, обусловленное наличием газопровода;

- производства сельскохозяйственных работ, т.е. обработка земли;

- размещение объектов благоустройства с открытым огнем или сопряженных с разведением огня.

Для всех земельных участков в охранной зоне газопровода существует техническая необходимость представления доступа эксплуатирующей организации.

Охранная зона проектируемого объекта расположена на расстоянии менее 3,0 м от границ земельного участка, в которой не представляется возможным возвести объект капитального строительства, кроме ограждения земельного участка при его соответствующем конструктивном решении, отвечающему объекту капитального строительства.

Стоимость сервитута для земельного участка с кадастровым номером №, а также для земельного участка без кадастрового номера, площадью занимаемого проектируемого объекта - 54,3 кв.м. составляет 12,54 руб. в год; для земельного участка с кадастровым номером № площадью занимаемого проектируемого объекта – 7,4 кв. м. составляет 1,34 руб. в год; для земельного участка с кадастровым номером № площадью занимаемого проектируемого объекта – 1,8 кв.м. составляет 2,32 руб. в год.

Выводы эксперта суд признает объективными и обоснованными, поскольку они изложены мотивированно, противоречий и неточностей не содержат, подтверждаются результатами исследований. Экспертиза проведена компетентным лицом, оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется.

В судебном заседании, в том числе СНТ «Темп», отказались от проведения технической, оценочной экспертизы, о чем заявлено письменно (л.д. 67 т.2).

Из письма главного инженера проекта ФИО5 следует, что проект полосы отвода № в первоначальной редакции был изменен, были учтены все недостатки, указанные в заключении экспертов ООО «Мидель», выполненного в рамках проведения судебной экспертизы по гражданскому делу №, которое рассматривалось в Советском районном суде г. Новосибирска. Координаты прохождения трассы газопровода были изменены и скорректированы с учетом замечаний, указанных в экспертном заключении. Изменения были внесены в срок до 02.09.2023.

В силу положений ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель.

Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Срок сервитута определяется по соглашению сторон. Срок сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.24 настоящего Кодекса.

Сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Деятельность, для обеспечения которой устанавливаются сервитут, публичный сервитут, может осуществляться на земельном участке независимо от его целевого назначения и разрешенного использования, за исключением случаев, если осуществление данной деятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий в соответствии с их режимом.

В соответствии со ст. 39.23 ЗК РФ соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях: размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 39.24 ЗК РФ в случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, в ведении которых находятся эти предприятие, учреждение.

В данном случае согласие в отношении земельного участка с кадастровым номером № ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть» дает Федеральное агентство морского и речного транспорта.

Действительно в соответствии с п. 3 статьи 39.36 ЗК РФ постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Пунктом 6 в указанный перечень включены газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа включительно, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Перечисленные в названном Постановлении Правительства РФ объекты строятся без получения разрешения на строительство, в том числе, если линейный объект предназначен для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно (пп. 4.4 п. 17 ст. 51 ГрК РФ).

Вместе с тем, указанный порядок действует, если земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не обременены в силу п. 2 ст. 39.24 ЗК РФ правом постоянного (бессрочного) пользования, как земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, суд полагает, что для земельного участка с кадастровым номером № требования об установления сервитута истцом заявлены обоснованно.

По смыслу норм гражданского и земельного законодательства о сервитуте с заявлением об установлении сервитута вправе обращаться лицо, которое не имеет возможности пользоваться своим земельным участком или иным имуществом без установления сервитута. Осуществление сервитута пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка собственника, в отношении которого он установлен.

Установление сервитута возможно лишь в том случае, когда отсутствует иная разумная и целесообразная возможность обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости истца.

Суд полагает, что обеспечение принадлежащего истцу помещения газоснабжением является разумным и обоснованным, позволяющим использовать это имущество с целью нормальной эксплуатации.

Сам по себе факт того, что СНТ «Темп» планирует газификацию всего товарищества никаким образом не влияет на возможность истца самостоятельно и за свой счет обеспечить газификацию своего недвижимого имущества наиболее целесообразным способом, не нарушающим права собственников земельных участков членов СНТ «Темп» и иных лиц.

Кроме того, как видно из материалов дела, вопросы газификации СНТ «Темп» уже выносились на обсуждение садоводов, но признавались судом недействительными в силу отсутствия кворума по данному вопросу.

Исходя из фактических обстоятельств, подтвержденных материалами дела, суд полагает, что нужды истца не могут быть обеспечены без установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.

Указанный истцом в исковом заявлении размер платы за сервитут ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспорен, предложений по вопросу установления платы за сервитут, как и доказательств несоразмерности и необоснованности предложенной истцом платы ими суду не представлено, в связи с чем при установлении платы за сервитут суд полагает возможным исходить из сумм, предложенных истцом, указанных в соответствующем заключении.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше положения закона, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в границах с координатами, закрепленными в заключении эксперта № ООО «Первое экспертное бюро», для прокладки газопровода по проекту шифр №, выполненному ИП ФИО5, до границы земельного участка по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО3, бессрочно с установлением платы за пользование сервитутом в размере:

- для земельного участка с кадастров номером № в размере 12,54 руб. в год;

- для земельного участка с кадастров номером № в размере 1,44 руб. в год;

- для земельного участка с кадастров номером № в размере 2,32 руб. в год.

Обязать СНТ «Темп», СНТ «Ивушка», ФБУ «Администрация «Обь-Иртышводпуть», Федеральное агентство морского и речного транспорта не чинить препятствия в прокладке газопровода и подключении к газоснабжению жилого дома ФИО3, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> в соответствии с проектом шифр № ИП ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025