Дело № 2-1622/2025
УИД: 61RS0008-01-2025-000887-95
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 г. г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе
судьи Кузьменко И.А.,
при секретаре Судникович К.Д.,
с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Бирюкова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростовские тепловые сети» к Карбая (ФИО3) К.В, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
первоначально истец обратился в суд с иском с ФИО4, указав в обоснование требований на то, что ответчик проживает в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение истец поставляет тепловую энергию для нужд отопления. Ввиду не оплат за период с мая 2020 по май 2022 образовалась задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 84048,73 руб. истец обращался в Арбитражный суд Ростовской области с иском о взыскании с собственника жилого помещения – Администрации города Ростова-на-Дону задолженности по коммунальным услугам. При рассмотрении дела были предоставлены сведения о лицах фактически зарегистрированных в данном жилом помещении.
После привлечения к участию в деле в качестве соответчиков ФИО2 ФИО3 истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность в размере 160684,44 руб., пени в сумме 84048,73 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 8342,00 руб.
Представитель истца в судебном заседании требования иска уточнила с учетом заявления представителем ответчиков о пропуске срока исковой давности. Просит взыскать с ответчиков в солярном порядке задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период март 2022 – ноябрь 2024 включительно в размере 68 145 руб. 53 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 30006 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины – 4000 руб. 00 коп.
В связи с неизвестностью местонахождения ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначены адвокат для представления их интересов в суде.
Представитель ответчиков – адвокат Бирюков В.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение), горячее водоснабжение (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ООО «Ростовские тепловые сети» является сетевой организацией, основным видом деятельного которого является услуги по поставке тепловой энергии на территории г. Ростова-на-Дону.
Жилое помещение с КН 61:44:0073105:98, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования Город Ростов-на-Дону.
Истец поставляет в жилое помещение тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения. По указанному адресу на открыт лицевой счет № <***>.
По данным МКУ «УЖКХ» Советского района г. Ростова-на-Дону жилое помещение передано учреждению в оперативное управление, в отношении спорного жилого помещения отсутствует договор социального найма (л.д. 62).
В соответствии с информацией Администрации г. Ростова-на-Дону, предоставленной истцу, а также согласно данным ОАСР ГУ МВД России по РО в жилом помещении зарегистрированы: с 02.10.2002 Карбая (ФИО3) К.В, с 10.07.1990 ФИО3, с 20.06.2008 ФИО2 (л.д. 40, 68, 79, 80).
Несмотря на отсутствие письменного договора социального найма, суд приходит к выводу о вселении и проживании ответчиков на законных основаниях.
Ввиду не поступления оплат за теплоснабжение за период март 2022 – ноябрь 2024 включительно образовалась задолженность в размере 68 145 руб. 53 коп., за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в сумме 30006 руб. 88 коп.
С учетом доказанности факта вселения ответчиков в жилое помещение, с них подлежит взысканию заявленная истцом задолженность и пеня.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 8342,00 руб.
С учетом уменьшения исковых требований с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000, 00 руб. Оставшаяся часть государственной пошлины в сумме 4342.00 руб. должна быть возвращена как излишне уплаченная.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ООО «Ростовские тепловые сети» - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Карбая (ФИО3) К.В (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: №) в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период март 2022 – ноябрь 2024 включительно в размере 68 145 руб. 53 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 30006 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины – 4000 руб. 00 коп.
Возвратить ООО «Ростовские тепловые сети» излишне уплаченную госпошлину в сумме 4342 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2025г.