31RS0025-01-2023-000868-66 № 2-818/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Озеровой Е.Г.,
при участии адвоката Гореловой О.Ю. (в порядке ст. 50 ГПК РФ)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>7 к <ФИО>8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись от 12.12.2022.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 16.07.1999 зарегистрирован в том числе, <ФИО>8, <дата> года рождения.
ФИО1, обратилась с исковым заявлением, указывает на тот факт, что ответчик родственником истцу не приходится, брак между ними расторгнут. В спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен путем направления заказной электронной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения, свое отношение к иску не сообщил.
Адвокат Горелова О.Ю. полагала, что права ответчика не нарушены.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись от 12.12.2022 года.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 16.07.1999 года зарегистрирован в том числе, <ФИО>8, <дата> года рождения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями истца в исковом заявлении.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО2 в указанном жилом доме не проживает.
Ответчик сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск <ФИО>7 к <ФИО>8 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать <ФИО>8, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Загинайлова