Дело № 2-12041/2022 13 декабря 2022 года
78RS0019-01-2022-010547-32
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании СПБ ГКУ ЖА Приморского района Санкт-Петербурга снять ее с регистрационного учета по спорному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в ней фактически не проживает, бремя расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Истец в судебное заседание 13 декабря 2022 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, каких-либо возражения относительно иска не заявила, спор разрешен в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.
В квартире зарегистрирована ФИО1, которая, как следует из пояснений истца, в спорном жилом помещении фактически не проживает, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так как в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом оснований для возложения на СПБ ГКУ ЖА Приморского района Санкт-Петербурга обязанности снять ФИО1 с регистрационного учета по спорному адресу не имеется, так как данное лицо прав истца не нарушало, кроме того действия по снятию ответчика с регистрационного учета должны производится УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области лишь только после разрешения вопроса о праве ФИО1 на спорное жилое помещение, ввиду чего оснований для удовлетворения иска в названной части не имеется. Решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 16 января 2023 года.