66RS0020-01-2025-000098-52

Дело № 2-552/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Заречный «Единый город» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Заречный «Единый город» (далее – МУП ГО Заречный «Единый город», Истец») обратилось в Белоярский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что МУП ГО Заречный «Единый город» является управляющей организацией, обеспечивающей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26 сентября 2014 года. Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 41 в указанном многоквартирном доме. Общий размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 336070 рублей 35 копеек. Мировым судьей судебного участка № 4 судебного района, в котором создан белоярский районный суд Свердловской области был выдан судебный приказ от 11 января 2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который был отменен определением мирового судьи от 19 июля 2024 года.

На основании изложенного, МУП ГО Заречный «Единый город» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 84017 рублей 59 копеек, в том числе: сумма основного долга в размере 57037 рублей 81 копейки, пени в размере 26979 рублей 78 копеек.

Представитель МУП ГО Заречный «Единый город» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 39).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена в срок и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, письменных возражений не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов гражданского дела следует, что МУП ГО Заречный «Единый город на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 26 сентября 2014 года, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 41 в указанном выше многоквартирном доме. Собственниками также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истцом заявлены требования о взыскании с собственника недвижимого имущества задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018 года по сентябрь 2023 года.Как видно из расчёта задолженности, обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственниками жилого помещения исполнялись несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность перед МУП ГО Заречный «Единый город» в общем размере 336070 рублей 35 копеек.

Истец, руководствуясь частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислил на вышеуказанную задолженность пени за нарушение срока оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг за указанный выше период в размере 107919 рублей 12 копеек (л.д. 9-12).

Суд, проанализировав представленные истцом расчёты, считает их правильными, учитывая, что доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

Расчёты также соответствуют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, действующим нормативам потребления коммунальных услуг и тарифам, утверждённым РЭК Свердловской области, а также периодам образования просроченной задолженности по оплате услуг.

Представленный Истцом расчет задолженности и пени Ответчиком не оспаривается, контррасчет суду не представлен.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости перерасчета начисленных истцом сумм за оказанные коммунальные услуги по причине неоказания услуг или их оказания ненадлежащего качества, в судебном заседании не установлено.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Белоярского судебного района Свердловской области ФИО5, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №4 белоярского судебного района Свердловской области от 19 июля 2024 года по делу №2-35/2024 отменен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей (л.д. 15-16).

С учетом изложенного, суд находит исковые требования МУП ГО Заречный «Единый город» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Заречный «Единый город» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер>, выдан <дата>) в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Заречный «Единый город» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период октября 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 84017 рублей 59 копеек, в том числе: сумму основного долга в размере 57037 рублей 81 копейки, пени в размере 26979 рублей 78 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.

Судья М.В. Акулова