50RS0039-01-2022-007030-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4712/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4, которым просят установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес>, определив долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере ?, долю ФИО4 в размере ?, обязать АО «Раменская УК» заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 37177 руб. 11 коп., а также расходы по государственной пошлине.

В обоснование иска истцы указали, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы истцы и ответчик по делу. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы обратились с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 явился, исковые требования признал.

Ответчик АО «Раменская УК» - представитель не явился, извещен, возражений по иску не представлено.

Третье лицо ООО «Мособлеирц» - представитель не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы: с <дата> ФИО1 и ФИО2, с <дата> ФИО3, с <дата> ФИО4 АО «Раменская УК» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Поскольку истцы имеют намерения оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, а также принимая во внимание, что в квартире фактически образуются две отдельные семьи, суд приходит к выводу, что иск заявлен законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что между зарегистрированными лицами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг АО «Раменская УК» не имеется, то следует возложить на управляющую организацию обязанность по заключению с истцами и ответчиком отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования истца ФИО1 о взыскании денежных средств с ответчика ФИО4, оплаченных истцом ФИО1 в счет задолженности по коммунальным платежам в размере 37177 руб. 11 коп. также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика ФИО4 признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика ФИО4 также подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 1315 руб. 31 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес>, определив долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере ?, долю ФИО4 в размере ?.

Обязать АО «Раменская УК» заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание жилого помещения из расчета долей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – <адрес>.

Взыскать с ФИО4, <...> в пользу ФИО1 денежные средства в размере 37177 руб. 11 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 1315 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2022