УИД 66RS0023-01-2025-000209-45

Дело № 2-186/2025

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля Свердловской области 15 мая 2025 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Ковальчук Т.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Новолялинского района Валитовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма помещения,

при участии представителя истца Глузман М.Р.,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма помещения.

В обоснование требований указано, что 27.11.2017 между истцом и ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из их числа, № 498/2017-СПН,по условиям которого истцу во владение и пользование предоставлено жилое помещение – квартира № 1, площадью 33,1 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ... обезличено. На момент обеспечения жильем истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в связи с чем он был включен в договор найма специализированного жилого помещения от 27.11.2017 № 498/2017-СПН в качестве члена семьи нанимателя. 14.02.2020 брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Новолялинского судебного района от 13.04.2020. По истечении пятилетнего срока, в связи с отсутствием оснований для отказа истцу в преодолении трудной жизненной ситуации, между истцом и ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» заключен договор социального найма от 27.12.2022 №580/2022-СН, в который в качестве члена семьи нанимателя включен ответчик. После прекращения брака ответчик в жилом помещении не проживает, в нем не зарегистрирован, с момента добровольного выезда из жилого помещения не несет бремя его содержания. Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание в спорной квартире, прекращение семейных отношений, отказ от несения бремени содержания жилого помещения, а также отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, просила удовлетворить требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, исключить ФИО2 из договора социального найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 27.12.2022 № 580/2022-СН, как члена семьи нанимателя, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы по чекам.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Глузман М.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, где указал, что приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 18.10.2017 №1083-П «О распределении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, жилых помещений, приобретенных за счет бюджетных средств на территории Новолялинского городского округа, зачисляемых в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ... обезличено года рождения, распределено жилое помещение - квартира № 1, общей площадью не менее 33,1 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ... обезличено. Предоставленное жилое помещение находится в собственности Свердловской области, передано Фонду на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.10.2017 внесена запись регистрации № 66:18:0903001:648-66/004/2017-2. Между Фондом и ФИО1 27.11.2019 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, № 498/2017-СПН, согласно которому ФИО1 за плату во владение и пользование передано жилое помещение, сроком на пять лет. В соответствии с п. 4 договора найма специализированного жилого помещения от 27.11.2019 № 498/2017-СПН, в жилое помещение совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - муж. По истечении пятилетнего срока, в связи с отсутствием обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, между Фондом и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от 27.12.2022 № 580/2022-СН, в котором в качестве члена семьи указан ФИО2 Согласно представленным документам, брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем ФИО2 в жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Просил удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и об исключении из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ... обезличено, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Фонда по представленному отзыву.

Ответчик, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений относительно предъявленных требований, в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика по имеющимся материалам, на основании ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 27 Конституции Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст.ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Предметом спорных правоотношений является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> ... обезличено.

Как следует из материалов дела, 27.11.2019 между Фондом и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, № 498/2017-СПН, по условиям которого ФИО1 за плату во владение и пользование было передано указанное жилое помещение, сроком на пять лет.

В соответствии с п. 4 договора найма специализированного жилого помещения от 27.11.2019 № 498/2017-СПН, в жилое помещение совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ... обезличено года рождения, - муж.

По истечении пятилетнего срока, в связи с отсутствием обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, между Фондом и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от 27.12.2022 №580/2022-СН, в котором так же в качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2

Спорное жилое помещение находится в собственности Свердловской области, передано ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» на праве оперативного управления.

По данным свидетельства о заключении брака от 27.01.2016, ФИО2 и ФИО3 заключили брак 23.10.2015, присвоены фамилии: мужу – ФИО4, жене – ФИО4.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 11.06.2020, ФИО2 и ФИО1 расторгли брак 11.06.2020, присвоены фамилии: ей – ФИО4.

Согласно справке ООО УК «ПИК-Сервис» от 06.05.2024 в квартире по адресу: <адрес> ... обезличено, зарегистрированы: ФИО1. - с 03.07.2019.

Иных зарегистрированных лиц не имеется.

По данным МВД России от 25.02.2025, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ... обезличено2 с 11.09.1997 по настоящее время.

Из справки УУП МО МВД России «Новолялинский» от 12.02.2025 следует, что ФИО2 по адресу: <адрес> ... обезличено не проживает и не проживал, фактически проживает в <...>.

Соседями истца составлен акт о том, что ФИО2 никогда в квартире по адресу: <адрес> ... обезличено не проживал, вещей его в квартире не было, препятствий в проживании ему никто не чинил.

Исходя из объяснений стороны истца, представленных в материалы дела доказательств, в спорном жилом помещении ответчик ФИО4 не проживает с 2020 года, выехал добровольно после расторжения брака с истцом, вывез все свои вещи, расходов по оплате ЖКУ не нес и не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий к вселению ответчику никто не чинил, реальная возможность вселиться у ответчика была. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, длительное время проживает по другому адресу – по месту регистрации в п. Лобва. В связи с этим, судом не установлено, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения носил временный и вынужденный характер, так как соответствующих доказательств указанного, исходя из того, что последнее подлежит доказыванию именно ответчиком, с его стороны в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ, ст. 3, 45 КАС РФ, ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

10.02.2025 ФИО1 и адвокат Глузман М.Р. заключили договор об оказании юридических услуг, по условиям которого адвокат обязался по заданию ФИО1 оказать юридические услуги: изучение и правовой анализ представленных документов; консультирования по сбору недостающих материалов; составление искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и об исключении из договора социального найма жилого помещения; представление интересов в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела. Стоимость услуг составила 15 000 руб. Несение истцом указанных расходов подтверждается оригиналом квитанции от 17.03.2025 № 012483.

Оснований сомневаться в подлинности представленных документов у суда не имеется.

Как следует из материалов дела, представителем истца Глузман М.Р. подготовлено исковое заявление с приложением необходимых документов, заявление об уточнении исковых требований, а также представитель участвовал в двух судебных заседаниях.

Оценивая собранные доказательства, принимая во внимание категорию дела и длительность его рассмотрения (3 месяца), соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения, а также с учетом характера и сложности дела, его объема, количества и обоснованность составленных по делу процессуальных документов, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений закона, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что разумным размером расходов по составлению искового заявления является 3 000 руб. с подготовкой и представлением необходимых документов, подготовка уточнений исковых требований – 2 000 руб., участие в судебном заседании – 5 000 руб. за одно судебное заседание (всего 10 000 руб.).

Таким образом, с учетом определенных разумных пределов заявленных расходов на стадии рассмотрения в суде первой инстанции с учетом оказанных истцу юридических услуг в пользу истца расходы на оплату услуг представителя могут составлять в размере 15 000 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма судебных расходов в размере 15 000 руб. не является завышенной, и соответствует проделанной представителем истца работе.

При предъявлении искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 832 руб. (378+378+76).

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина и почтовые расходы также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 14, 198-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № ... обезличено) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> ... обезличено.

Исключить ФИО2 (паспорт № ... обезличено) из договора социального найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 27.12.2022 № 580/2022-СН, как члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено - ФИО1.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № ... обезличено) в пользу ФИО1 (паспорт (№ ... обезличено) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 832 руб., всего взыскать 18 832 (восемнадцать тысяч восемьсот тридцать два) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Талашманова

Копия верна. Судья И.С. Талашманова