Дело № 2 – 3511/2025
УИД 03RS0017-01-2024-012292-11
Категория 2.139
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А.
при секретаре Соколовой К.А.
с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 ФИО8 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа город СтерлитамакРеспублики Башкортостан, ФИО4 ФИО9 о признании права собственности на садовый земельный участок,
установил:
ФИО3 обратился ь в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак, ФИО4 в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>
Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО4 В 1997 г. ФИО4 продала садовый участок ФИО3, который с 11.01.1998 г. является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым участком.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательств надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО2 на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, каки-либо возражений относительно исковых требований суду не представил.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица ТСН «Южное», ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, суду представили заявление о рассмотрении гражданского дело без их участия, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сСогласно архивной выписке из приложения № 2 к постановлению администрации города Стерлитамак от 22.03.2000 года № 511 садовый участок № по адресу: <адрес> был передан ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.
Истец ФИО3 является членом ТСН «Южное» с 11.01.1998 года, пользуется участком № ( ранее №), расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
Согласно выписке из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.
Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
В данном случае ФИО3 является членом ТСН «Южное» с 1998 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного ТСН; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, имеет членскую книжку.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО3, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеФИО3 ФИО10 – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 ФИО11 (паспорт №) на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> уч. №, <данные изъяты>., с кадастровым №, предоставленный для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решении суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья И.А. Гамова
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025г.