УИД 11RS0006-01-2022-001340-44 Дело № 2-630/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усинск 21 июня 2022 года
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Маркелова К.Б.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Умновой Б.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми исковое заявление А.В.В. к А.С.О. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
А.С.О.В.В.о. обратился в суд с иском к А.С.О. в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В мае дд.мм.гггг. года истец временно зарегистрировал в указанной квартире ответчика, который приехал в ... на заработки и является двоюродным братом истца. Срок регистрации ответчика в указанной квартире – до дд.мм.гггг.. В марте дд.мм.гггг. года ответчик выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется, до настоящего времени с регистрационного учета не снят.
Судом в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОВМ ОМВД России по г. Усинску РК, С.Р.Х.
Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Истец в судебном заседание просит требования удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по известному для суда адресу, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Третье лицо, ОВМ ОМВД России по г. Усинску, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.25), решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо С.Р.Х. исковые требования истца поддержала, изложенные истцом обстоятельства подтвердила.
Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН, согласно которым право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано дд.мм.гггг., однако из справки ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении следует, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик А.С.О.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с января 2021 года. Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 195-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать А.С.О., дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено дд.мм.гггг..
Председательствующий - К.Б. Маркелов