Решение по делу № 2-1675/2025 от 13.05.2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО12 ФИО2 ФИО6, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с декларированной площадью 512 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>.

В настоящее время у нее возникла необходимость проведения кадастровых работ на указанном выше земельном участке. Результатом работ стал межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на бумажном носителе, содержащий сведения о том, что граница смежного земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам. Смещение границ составляет «накладку» со смежным земельным участком с кн №, являющимся предметом кадастровых работ. Данное несоответствие квалифицируется как реестровая ошибка, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы на земельном участке с КН №, ранее. Возможной причиной выявления реестровой ошибки могло быть не корректное определение координат и привязка к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельного участка.

Граница смежного земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам. Смещение границ составляет «разрыв» со смежным земельным участком с кн №, являющимся предметом кадастровых работ. Данное несоответствие квалифицируется как реестровая ошибка, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы на земельном участке с КН №, ранее. Возможной причиной выявления реестровой ошибки могло быть не корректное определение координат и привязка к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельного участка.

Площадь земельного участка с КН №, полученная при выполнении натурного обмера на местности в размере 509 кв.м, не соответствует сведениям, содержащихся в ЕГРН о 512 кв.м., что не противоречит п. 32 ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».

Заборы по границам вышеуказанных земельных участков в период владения ими, никогда не менялись и не передвигались.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее ФИО3 исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

ФИО3 по КК, ФИО11 предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО3 администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем у суда имеется расписка о получении им судебной повестки.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, несмотря на принятые судом надлежащие меры по их извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении третьих лиц о времени и месте судебного заседания, в то же время из их поведения усматривается отсутствие намерений реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО12 ФИО2 ФИО6, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, с/п Динское, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>, с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, с/п Динское, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости, допущенных лицом, выполнившим кадастровые на них ранее.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменений в ЕГРН сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО4 (ОГРНИП №) по заявлению ФИО1 или ее ФИО3 по доверенности, в том числе в случае наличия внесенных в ЕГРН записей об арестах, обременениях или запретах на регистрационные действия в отношении данных земельных участках.

Установить местоположение земельного участка с КН №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Динское с/п, Динское Садоводческое некоммерческое товарищество Труд, <адрес>, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО4 (ОГРНИП №) по заявлению ФИО1 или ее ФИО3 по доверенности, в том числе в случае наличия внесенных в ЕГРН записей об арестах, обременениях или запретах на регистрационные действия в отношении данных земельных участках.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении земельного с кадастровым номером №, №, №, № по заявлению ФИО1 или ее ФИО3 по доверенности, в том числе в случае наличия внесенных в ЕГРН записей об арестах, обременениях или запретах на регистрационные действия в отношении данных земельных участках.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья