Дело № 2-8038/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 сентября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ СН «Русское поле» о признании обязанности по уплате взносов исполненной, возложении обязанности выдать справку об отсутствии задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Русское поле» (с учетом увеличения) о признании исполненной обязанности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» за период по управлению таким имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности выдать справку об отсутствии указанной задолженности.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником двух земельных участков по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 813 кв.м. и участок № с кадастровым номером № площадью 803 кв.м. Впоследствии указанные участки разделены на три земельных участка, два из которых в ДД.ММ.ГГГГ были проданы. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет только одним участком № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. Истец не является членом СНТ СН «Русское поле», в связи с чем на ней, как на собственнике земельного участка лежит обязанность по возмещению расходов на содержание общего имущества СНТ СН «Русское поле», размер которого равен взносам, уплачиваемым членами СНТ. В соответствии с п.8 выписки из протокола № общего собрания СНТ «Русское поле» размер взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> рублей за вывоз ТКО, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> за вывоз ТКО. С учетом указанных тарифов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составил <данные изъяты> рублей, которые были оплачены истцом в полном объеме, однако ответчик отказывается выдать соответствующую справку.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником участка № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.8 выписки из протокола № общего собрания СНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ размер взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> рублей за вывоз ТКО, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> рублей за вывоз ТКО.

В соответствии с п.9 указанного протокола, учитывая, что некоторые собственники земельных участков, расположенных в границах СНТ СН «Руссское поле» использовали имущество общего пользования в периодах с 2013-2017 гг. безвозмездно, установить им увеличенный размер членского взноса и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму, равную задолженности за указанный период согласно списку (приложение 9).

Из ответа СНТ СН «Русское поле» на заявление ФИО1 следует, что размер взноса по земельному участку № на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (основание - протокол № общего собрания СНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ), из них ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.5 ФЗ РФ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Суд полагает, что установление решением общего собрания увеличенного размера членского взноса и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму, равную задолженности за указанный период противоречит вышеуказанным нормам.

Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как общим собранием на нее возложена обязанность по уплате задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что является неправомерным.

Согласно расчету, представленному истцом, размер платы за земельный участок № в соответствии с размером взносов, установленных общим собранием, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения договора купли-продажи) до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

В материалы дела представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об уплате ФИО1 задолженности в СНТ СН «Русское поле» согласно указанному расчету.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании исполненной обязанности истца по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» за период по управлению таким имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности выдать справку об отсутствии указанной задолженности.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ СН «Русское поле» удовлетворить.

Признать исполненной обязанность ФИО1 по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» в отношении земельного участка № № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить обязанность на СНТ СН «Русское поле» выдать ФИО1 справку об отсутствии задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» в отношении земельного участка № № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с СНТ СН «Русское поле» в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2022 года.

Председательствующий: И.Э. Михайлова