№ 2-440/2023

УИД 28RS0017-01-2023-000332-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

с участием помощника Свободненского городского прокурора Жежар А.О.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала следующим.

Истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: -- на основании договора дарения от --.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН --.

Ответчик в жилом доме не проживает, своих вещей в ней не сохранил.

Свободненским городским судом -- вынесено определение от -- об утверждении мирового соглашения. На момент утверждения мирового соглашения ответчик проходил срочную службу по призыву. На сегодняшний день служба по призыву окончена.

ФИО2 проживает по адресу: --, но с регистрационного учета не снялся. Обязательств по оплате за жилищно – коммунальные услуги не выполняет.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась. Согласно телефонограмме просит провести судебное заседание без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась. Согласно телефонограмме просит провести судебное заседание без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пункт 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от --, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, является ФИО1.

Согласно имеющейся в материалах дела домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: --.

Как указывает истица в исковом заявлении, с момента приобретения жилого помещения ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является.

Доказательств, опровергающих основание иска, не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку предусмотренных законом либо договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, и в связи с переходом права собственности на дом он утратил право пользования им, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 7 Закон РФ от -- -- «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 апреля 2023 года.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова