Дело № 2-157/2025

УИД 21RS0017-01-2024-001738-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снятии с регистрационного учета по этому адресу.

Иск мотивирован тем, что истица является собственником спорного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, на основании договора дарения от "___" ___________ г.. Указанный дом подарил ей бывший супруг ФИО2, брак между ними расторгнут "___" ___________ г.. Ответчик проживает в спорном доме, но совместное с ним проживание невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, водит в дом алкоголиков, угрожает ее жизни и здоровью, она неоднократно была вынуждена вызывать полицию, т.к. тот наносит ущерб имуществу. На ее предложение о покупке ему квартиры для переселения и дальнейшей регистрации в ней, относится неадекватно, угрожает поджогом. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить ее требования в полном объеме. Ранее в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, поясняла, что ответчик является ее бывшим мужем. Спорный дом принадлежал родителям ответчика, потом ответчику, затем ФИО2 подарил дом ей. Сейчас он постоянно угрожает ей, не дает ей делать ремонт в доме, выгоняет ее из дома.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск ФИО1 поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № ___________ от "___" ___________ г. жилой дом общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: ........................, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от "___" ___________ г..

Данный факт подтверждается также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от "___" ___________ г..

Также истице принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1 006 кв.м., расположенный по указанному выше адресу.

Из домовой книги на жилой дом № ___________ по ........................ следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ от "___" ___________ г. брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный "___" ___________ г., расторгнут.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца с "___" ___________ г., однако, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого дома не несет. Соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется.

Данные обстоятельства ответчик не оспорил, доказательств обратного суду не предоставил.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом. Доказательств отсутствия у ответчика права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, доказательств наличия у ответчика обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, поэтому оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о признании ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении, поэтому ответчика следует снять с регистрационного учета в жилом доме истца.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина согласно ст. 333.19 НК РФ в размере 6 000 рублей, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, "___" ___________ г. года рождения (паспорт серии № ___________, выдан "___" ___________ г.), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Б. Миронова