Дело № 2-45-2023
УИД 46RS0009-01-2023-000045-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2023 года <адрес>
Конышевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Т.П.,
при секретаре судебного заседания Тороховой П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что на праве собственности истцу и третьему лицу ФИО1. принадлежит д№ по <адрес>, ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении с <дата> однако ответчик в спорном доме не проживает. Уже более 3 лет проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил заявление, согласно которого поддерживает исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный судом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, миграционного пункта ФИО4 МО МВД России «Фатежский», надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО1 надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
С учетом наличия сведений о надлежащем извещении сторон о дне, месте и времени слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В суде установлено, что дом № по <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права /л.д.№/, выпиской из ЕГРН от <дата>
<дата> ФИО3 был зарегистрирован в спорном доме.
При этом, с <дата> ФИО3 в спорном доме не проживает, никаких соглашений с собственниками дома сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.
Из материалов дела следует, что несмотря на неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается это делать, поскольку уехал далеко на другое место жительство и приезжать не желает, в доме не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не возмещает.
Согласно справки администрации пос.Конышевка Конышевского района Курской области от <дата> ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д.№/.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как право пользования жилым помещением ответчиком фактически прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в доме, принадлежащей истицу влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственников жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п.31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим, а, следовательно, и прекратившим, право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Вместе с тем, истец не заявил требований о взыскании понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением: домом № по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Конышевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.
Судья /председательствующий/: Т.П. Игнатьева