Дело № 64RS0027-01-2025-000297-07

Производство № 2-229/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Подмогильного А.А.,

при секретаре судебного заседания Четвериковой Э.А.,

с участием представителей истца ФИО1: ФИО2 действующей на основании доверенности от 12.02.2025 года, адвоката Гавриловой С.Ю., действующей на основании ордера № 38 от 12.05.2025 года,

старшего помощника Петровского межрайонного прокурора Саратовской области Курмановой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Петровскому району Саратовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просила: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и расходы по оплате помощи представителя в размере 4000 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 07.09.2016 года в квартире истца была зарегистрирована ФИО3 После регистрации ответчик никогда не вселялась в указанное жилое помещение, не проживала в нём, принадлежащих ей вещей в указанной квартире не имеется, коммунальные услуги ответчика не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения. В связи с изложенным истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Определением Петровского городского суда Саратовской области от 12.05.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району Саратовской области.

Определением Петровского городского суда Саратовской области от 02.06.2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – ФИО3.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своих представителей.

Представители истца: ФИО2 и адвокат Гаврилова С.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещалась по месту регистрации, почтовая корреспонденция, содержащая извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Ответчик в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений относительно заявленных требований в адрес суда не предоставила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель третьего лица не явился, возражений по существу заявленных требований и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Прокурор – старший помощник Петровского межрайонного прокурора Саратовской области Курманова Д.М. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанную квартиру от 06.05.2025 года.

Жилое помещение приобретено на основании договора на продажу квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО1 приобрела указанное жилое помещение у СТОО «Ягодное».

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственником, арендатором указанного жилого помещения ФИО3 не является.

Как регламентируется ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, ответчик обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, данные обязательства полностью несёт истец – собственник жилого помещения, соглашение по вопросу проживания в квартире истца не заключалось, членом семьи истца ответчик в смысле ст. 31 ЖК РФ не является.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств того, что оснований для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется, суду не представила.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу 5 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждаетвозместитьс другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу указанной нормы права суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

В соответствии с п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Интересы ФИО1 при рассмотрении дела в суде представляла адвокат Гаврилова С.Ю. Согласно договору на оказание юридических услуг от 07.04.2025 года за оказание юридической помощи по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением: подготовку искового заявления и представление интересов ФИО1 в суде первой инстанции, ФИО1 уплатила Гавриловой С.Ю. 4000 рублей.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 года № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, – на реализацию требований ст.17(ч. 3) Конституции РФ.

Исходя из конкретных обстоятельств данного дела, принимая во внимание объем оказанной истцу юридической помощи, категорию настоящего спора, уровень его сложности, объем защищаемого права, позиции сторон, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции доказательств, количества судебных заседаний, а также с учетом принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объёме, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3000 рублей (чек по операции от 07.04.2025 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ), - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025 года.

Председательствующий (подпись) А.А. Подмогильный