Дело №2-779/2023
50RS0005-01-2022-007371-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Барашенковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о реальном разделе жилого дома, встречному иску ФИО9 к ФИО10 о реальном разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему принадлежит <данные изъяты> доли данного жилого дома; между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, занимаемые части разделены стеной.
Ответчик ФИО2 предъявила встречный иск, просит о разделе жилого дома и выделении в её собственность автономного блока в составе помещений, которые она фактически занимает.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении встречного иска не возражает.
Ответчик ФИО2 и её представитель в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московкой области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск и встречный иск подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 – <данные изъяты> доля (л.д.31-36).
Из иска и встречного иска следует, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом – каждый занимает обособленную часть жилого дома, имеющую свой отдельный вход.
В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1); участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества; если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).
При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным иск и встречный иск удовлетворить, произвести реальный жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выделить в собственность ФИО3 часть здания (жилой блок автономный), в составе следующих помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> кухня № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> выделить в собственность ФИО2 часть здания (жилой блок автономный), в составе следующих помещений: жилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты><данные изъяты>, коридор № площадью <данные изъяты>.м. в <данные изъяты>, кухня № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, холодное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 и встречный иск ФИО2 – удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Выделить в собственность ФИО3 (паспорт №) часть здания (жилой блок автономный), в составе следующих помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> жилая комната № площадью <данные изъяты>.м. в <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>
Выделить в собственность ФИО2 (паспорт №) часть здания (жилой блок автономный), в составе следующих помещений: жилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> коридор № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> кухня № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> холодное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>.
Право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв