24RS0002-01-2022-006162-15

Дело №2-765/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

представителя ответчика администрации Ачинского района Красноярского края - ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2023 сроком по 31.12.2023 (л.д.38-39),

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Ачинского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Ачинского района Красноярского края о возложении обязанности устранить нарушения в эксплуатации здания котельной,

УСТАНОВИЛ:

Ачинский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации Ачинского района Красноярского края о возложении обязанности устранить нарушения в эксплуатации здания котельной, расположенной по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, кв. Заводской, 6, а именно: восстановить деструктированные участки фундаментов здания специализированными полимерцементными материалами; устранить дефекты по стеновому ограждению; выполнить очистку от продуктов коррозии, обработку антикоррозионными составами всех стальных элементов каркаса перекрытия и покрытий; выполнить замену профилированных листов покрытия одноэтажной части, мотивировав свои требования следующим. В ходе проведенной Ачинской городской прокуратурой проверки готовности муниципального образования к подготовке к отопительному периоду 2022-2023 годов, установлено, что указанная котельная, собственником которой является администрация Ачинского района Красноярского края, осуществляет поставку услуг по теплоснабжению в 11 многоквартирных домов по ул. Малиновая гора (двухэтажные, благоустроенные 16-ти квартирные дома) и МКДОУ «Тарутинский детский сад». Согласно заключению, выданному специализированной организацией ООО «Вектор А» по результатам проведенного технического обследования строительных конструкций указанной котельной, техническое состояние фундаментов, элементов каркаса (колонны, связи, фахверк), перекрытия, покрытий и стенового ограждения оценивается как ограниченно-работоспособное, состояние полов – работоспособное. Безопасная эксплуатация здания обеспечена не в полной мере. Дальнейшая эксплуатация здания в текущем состоянии допускается при условии постоянного контроля за развитием дефектов конструкций, находящихся в ограниченно-работоспособном состоянии. С целью полного обеспечения безопасных условий эксплуатации здания и проведения строительных конструкций в работоспособное техническое состояние прокурором заявлены настоящие требования. Не устранение вышеуказанных нарушений может повлечь аварийную ситуацию, что создаст угрозу жизни и здоровью населения п. Тарутино, получающему услугу по отоплению от данной котельной (л.д.3-5).

Определением суда от 26.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «УС и ЖКХ» Ачинского района (л.д.2).

В судебном заседании представитель процессуального истца старший помощник Ачинского городского прокурора Картышова Е.А. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, полагая возможным предоставить ответчику срок для исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика администрации Ачинского района по доверенности ФИО1 в судебном заседании представила письменный отзыв (л.д.40-42), против заявленных требований не возражала, пояснила, что полномочия по решению вопросов местного значения в части теплоснабжения населения переданы администрации Ачинского района Красноярского края, согласившись с требованием прокурора об устранении нарушений в эксплуатации здания котельной в соответствии с приведенными в заключении по результатам обследования здания котельной рекомендациями, пояснила, что при условии выделения дополнительного финансирования на ремонт данной котельной на устранение выявленных недостатков требуется около 2-х месяцев, проведение работ возможно после окончания отопительного сезона, в связи с чем, просила предоставить разумные сроки для исполнения решения суда.

Представитель третьего лица МКУ «УС и ЖКХ» Ачинского района, будучи извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.36-37), возражений не представил, ходатайств не завил.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ачинского городского прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон о местном самоуправлении) к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

На основании ч. 1 ст. 51 Закона о местном самоуправлении, органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 17 Закона о местном самоуправлении органы местного самоуправления в целях решения вопросов местного значения обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), в соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 6 которого полномочия органов местного самоуправления на территории сельского поселения реализуются органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположено сельское поселение, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом, собственником здания котельной с кадастровым номером 24:02:6701003:47, расположенного по адресу: <...>, является муниципальное образование Ачинский район Красноярского края (л.д.43-47).

Данное здание котельной в составе с движимым имуществом переданы во временное владение за плату арендатору ООО «Региональная Энергоснабжающая Организация» на основании договора аренды движимых и недвижимых муниципальных объектов коммунальной инфраструктуры, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение на территории Тарутинского сельсовета №1/1-22 от 22.08.2022 (л.д.48-68). В соответствии с п.п. 3.2.4, 3.2.5 указанного договора аренды на арендодателя – администрацию Ачинского района Красноярского края, возложена обязанность по капитальному ремонту имущества за счет средств краевого и местного бюджета, а также ответственность за недостатки вещи, не оговоренные при заключении договора аренды.

Как следует из заключения, выданного специализированной организацией ООО «Вектор А» по результатам обследования здания котельной, техническое состояние фундаментов, элементов каркаса (колонны, связи, фахверк), перекрытия, покрытий и стенового ограждения оценивается как ограниченно-работоспособное, состояние полов – работоспособное. Безопасная эксплуатация здания обеспечена не в полной мере. Дальнейшая эксплуатация здания в текущем состоянии допускается при условии постоянного контроля за развитием дефектов конструкций, находящихся в ограниченно-работоспособном состоянии.

Для полного обеспечения безопасных условий эксплуатации здания и приведения строительных конструкций в работоспособное техническое состояние необходимо: восстановить деструктированные участки фундаментов здания специализированными полимерцементными материалами; устранить дефекты по стеновому ограждению; выполнить очистку от продуктов коррозии, обработку антикоррозионными составами всех стальных элементов каркаса перекрытия и покрытий; выполнить замену профилированных листов покрытия одноэтажной части.

Ремонтные мероприятия производить с привлечением специализированной организации, в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «несущие и ограждающие конструкции», и с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность работ в строительстве. Часть II. Строительное производство» (л.д.7-24).

Учитывая, что не устранение вышеуказанных нарушений может повлечь аварийную ситуацию, что создаст угрозу жизни и здоровью населения п. Тарутино, получающему услугу по отоплению от данной котельной, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ачинского городского прокурора к администрации Ачинского района Красноярского края о возложении обязанности по обеспечению безопасных условий эксплуатации здания котельной, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с рекомендациями, приведенными в заключении, выполненном ООО «Вектор А» по результатам обследования здания, обязав: восстановить деструктированные участки фундаментов здания специализированными полимерцементными материалами; устранить дефекты по стеновому ограждению; выполнить очистку от продуктов коррозии, обработку антикоррозионными составами всех стальных элементов каркаса перекрытия и покрытий; выполнить замену профилированных листов покрытия одноэтажной части, в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию Ачинского района Красноярского края осуществить ремонт здания котельной, расположенного по адресу: <...>, а именно: восстановить деструктированные участки фундаментов здания специализированными полимерцементными материалами; устранить дефекты по стеновому ограждению; выполнить очистку от продуктов коррозии, обработку антикоррозионными составами всех стальных элементов каркаса перекрытия и покрытий; выполнить замену профилированных листов покрытия одноэтажной части, в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.В. Попов