Дело №2-654/2023

69RS0014-02-2023-000476-49

Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при ведении протокола помощником судьи Тарусиной И.Н.,

с участием представителя ответчика по ордеру адвоката Горожанкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 25.05.2018 года номер регистрации права: № на основании договора купли-продажи от 11.05.2018 года.

По состоянию на 17 марта 2023 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик был прописан в квартире с согласия собственника в качестве гражданского супруга. На момент регистрации по месту жительства истец рассчитывал на регистрацию брака надлежащим органом в соответствии с действующим законодательством РФ, ведения совместного хозяйства, однако Ответчик предоставил недостоверную информацию истцу, умышлено скрыв информацию о имеющемся зарегистрированном браке с гражданкой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, номер записи акта 690-039, <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте ФИО2.

Истец обнаружил данную информацию в декабре 2022 года, что послужило основанием бытового конфликта, как следствие переезд ответчика. Фактически добропорядочный истец с момента предоставления разрешения на регистрацию по месту жительства ответчика находился в заблуждении, что сожительство имеет действительный характер, до декабря 2022года.

В связи с изложенным в суд подано исковое заявление.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 22 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Конаковскому району.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Горожанкина Н.А. в судебном заседании просила вынести решение, не нарушающее прав и законных интересов ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Конаковскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 11 мая 2018 года истец ФИО1 приобрела у ФИО4 квартиру, расположенную на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 39,5 кв.м. с кадастровым номером №. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ). В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Абзацем 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом из справки ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство Редкино» от 17 марта 2023 года установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии паспорта истец зарегистрирована по месту жительства с 19 октября 2018 года по настоящее время.

Из копии паспорта ответчика следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 27 декабря 2018 года по настоящее время. С 19 июня 1982 года ответчик состоит в зарегистрированном браке с ФИО3.

Относимых и допустимых доказательств не проживания ответчика по месту регистрации в связи с выездом на другое постоянное место жительства суду не представлено. Исковые требования ФИО1 в отношении ответчика не поддерживает, следовательно, оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента РФ от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, функции и полномочия указанной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Поскольку ответчик право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не утратил, вселен в жилое помещение собственником, зарегистрирован по месту жительства в установленном законом порядке, оснований для снятия его с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2023 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец