Решение по делу № 2-2284/2025 от 10.10.2025 | Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область)

Категория дела О понуждении устранить нарушения жилищного законодательства Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца - Службы государственной жилищной инспекции <адрес> в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, просил его удовлетворить.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Службы государственной жилищной инспекции <адрес> к ТСЖ "Текстильщик" о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г.Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Службы государственной жилищной инспекции <адрес> к ТСЖ "Текстильщик" о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ :

Служба государственной жилищной инспекции <адрес> обратилась в суд с иском к ТСЖ "Текстильщик" о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства. В иске указала, что на основании решения о проведении документарной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с поступлением в адрес Службы обращения от ДД.ММ.ГГГГ за № по вопросу содержащего сведения о причинении вреда охраняемым законом ценностям, а именно: нарушении порядка раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в отношении ТСЖ "Текстильщик".

По результатам документарной проверки по вопросам размещения информации в государственной информационной жилищно-коммунального хозяйства установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее - МКД) находится под управлением ТСЖ «Текстильщик». Из обращения заявителя следует, что в ГИС ЖКХ не размещена отчетность ТСЖ «Текстильщик».

В связи с изложенным истец просит суд обязать ТСЖ "Текстильщик" исполнить требования предписания от ДД.ММ.ГГГГ N? 45-иб, а именно:

-разместить в ГИС ЖКХ информацию об отчетности ТСЖ «Текстильщик» за 2024 год в соответствии с пунктами 15-15.2.4 Главы 11 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N? 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N? 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Представитель ответчика ТСЖ "Текстильщик", в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки не установлена.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

ТСЖ "Текстильщик" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Чапаева, <адрес>.

В связи с поступлением обращения от ДД.ММ.ГГГГ за № вх-5418-019/1-14, по вопросу содержащего сведения о причинении вреда охраняемым законом ценностям, а именно: нарушении порядка раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в отношении ТСЖ "Текстильщик", проведена проверка.

На основании вышеизложенного, в ходе проверки выявлены нарушения со стороны ТСЖ «Текстильщик» положений ч. 3 ст. 8 Федерального закона N? 209-Ф3, п. 15-15.2.4, Главы 11 Приказа N? 79/пр., ч. 10.1 ст. 161, ч. 4 ст. 165 ЖК РФ, проявившееся в неразмещении информации в ГИС ЖКХ об отчетности товарищества за 2024 год. Результаты данной проверки оформлены актом от ДД.ММ.ГГГГ N? 63-иб. На основании указанного акта проверки Службой вынесено Предписание от ДД.ММ.ГГГГ N? 45-иб (далее -

Предписание), со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями предписания от ДД.ММ.ГГГГ №-иб ТСЖ «Текстильщик» обязано:

- Разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ об отчетности ТСЖ «Текстильщик» за 2024 год в соответствии с пунктами 15-15.2.4 Главы 11 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N? 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N? 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно части 1 статьи 95 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №) по истечении срока исполнения контролируемым лицом решения, принятого в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 90 настоящего Федерального закона, либо при представлении контролируемым лицом до истечения указанного срока документов и сведений, представление которых установлено указанным решением, либо в случае получения информации в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) контрольный (надзорный) орган оценивает исполнение решения на основании представленных документов и сведений, полученной информации.

ДД.ММ.ГГГГ Службой в адрес ТСЖ «Текстильщик», указанному выписке ЕГРЮЛ, направлен запрос ДД.ММ.ГГГГ №исх-10-01-589 о необходимости предоставления информации об исполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ N? 45-иб с приложением подтверждающих документов

Данный запрос ТСЖ «Текстильщик» не был получен адресатом и ДД.ММ.ГГГГ вернулся по истечению срока. Учитывая, что запрос был направлен по адресу юридического лица ТСЖ «Текстильщик» указанному в выписке ЕГРЮЛ, ответственность за неполучение корреспонденции лежит на получателе данной корреспонденции.

В связи с непредставлением ТСЖ «Текстильщик» информации по исполнению требований предписания от ДД.ММ.ГГГГ N? 45-иб, инспектором Службы, ДД.ММ.ГГГГ был исследован сайт ГИС ЖКХ - https.dom.gosuslugi.ru на предмет наличия информации, подлежащей размещению ТСЖ «Текстильщик» в соответствии с требованиями предписания Службы от ДД.ММ.ГГГГ N? 45-иб.

При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ установлено, что за 2024 год информация, предусмотренная 15-15.2.4 Главы 11 Приказа N? 79/пр не размещена. Файл «годовой отчет» в разделе «Годовой отчет о деятельности правления товарищества, кооператива» содержит только отчет о финансово-хозяйственной деятельности. Иная информация ТСЖ «Текстильщик» в ГИС ЖКХ не размещена.

Согласно ч.18 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «O государственной информационной системе жилищно-коммунального (далее - Федеральный закон N? 209-Ф3), лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную п. 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона №.

Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N? 209-ФЗ «О государственной информационной систем жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность размещения в системе.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными

кооперативами и иными специализированными кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, установлена Главой 11 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N? 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N? 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N? 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ N? 79/пр). Перечень информации об отчетности товарищества и кооператива, размещаемой в ГИС ЖКХ, установлен п. 15 Главой 11 Приказа N? 79/пр.

Таким образом, Службой установлен факт неисполнения Предписания и жилищного законодательства ответчиком, исковые требования о возложении обязанности совершить определенные действия подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета <адрес> в размере сумма 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ "Текстильщик" исполнить требования предписания от ДД.ММ.ГГГГ N? 45-иб, а именно:

Взыскать с ТСЖ "Текстильщик" (ИНН <***>) в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в сумме 20000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Полосина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →