Дело № 2-3583/2023 22 ноября 2023 года

УИД 78RS0020-01-2023-002166-15 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Звездочка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителей истца адвоката Иванова В.А. (по доверенности от 23.10.2023 и ордеру от 23.10.2023), ФИО2 (председатель правления),

Установил:

Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в ....

ТСЖ «Звездочка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 31.10. 2022 в размере 73 181 рубль 78 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 28 692 рубля 69 копеек, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 3 238 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В связи с оплатой ответчиком задолженности, истцом уменьшены исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 28 692 рубля 69 копеек, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 3 238 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Представители истца иск поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в письменном отзыве просил применить ст.333 ГК РФ к сумме пени, снизив ее размер до 5 000 рублей.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Указанный многоквартирный дом обслуживается ТСЖ «Звездочка», что не оспаривается ответчиком, истец является исполнителем жилищных и коммунальных услуг, осуществляет обслуживание жилого дома.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилищно-коммунальные услуги производится не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

За период с 01.01.2021 по 31.10.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 10.05.2023 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.10.2022, начисленная по ... в ...-Петербурга составляла 73 181 рубль 78 копеек. Указанный размер задолженности ответчиком не был оспорен, задолженность на день вынесения решения погашена в полном объеме, что не оспаривается истцом.

На основании статьи ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с января 2021 года по состоянию на 05.08.2023 составляет 28 692 рубля 69 копеек (л.д.61-63). Расчет пени ответчиком не оспорен, проверен судом, является правильным. С учетом изложенного пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчик заявил о применении ст.333 ГК РФ к сумме неустойки.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки, учитывая длительность неисполнения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что ответчиком часть требований удовлетворена в ходе судебного разбирательства, иск в остальной части удовлетворен судом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3 237 рублей 49 копеек.

В силу статьи 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд учитывает требования разумности и справедливости, фактические обстоятельства дела: его сложность, продолжительность рассмотрения, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца в судебных заседаниях, и полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, полагая разумным указанный размер компенсации судебных расходов на представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт № 0) в пользу ТСЖ «Звездочка» (ИНН <***>) пени в размере 28 692 (Двадцать восемь тысяч шестьсот девяносто два) рубля 69 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 237 (Три тысячи двести тридцать семь) рублей 49 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 (Десять тысяч) рублей, а всего 41 930 (Сорок одна тысяча девятьсот тридцать) рублей 18 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 23.11.2023