Дело № 2-1281/2025

УИД 34RS0002-01-2025-000952-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 18 марта 2025 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.,

при секретаре Глазковой А.А.

с участием: истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она является собственником <адрес>. 08 октября 2021 года она зарегистрировала в жилом помещении ответчика ФИО11, которая членом ее семьи не является, в спорном домовладении не проживает, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. В настоящее время ей стало известно о том, что ответчик ФИО11 зарегистрировала в доме так же своих несовершеннолетних детей - ФИО2, ФИО5, ФИО6. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета и снять несовершеннолетних детей не желает, а регистрация ответчика и несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому просит признать ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО6 утратившими права пользования домом № по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО10 требования поддержала, поясни указанные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО11, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО12, ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, судебная повестка, направленная по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции, возражения суду не представлены.

Исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО10 является собственником <адрес>, на основании договора дарения от 20 июня 2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРПИ.

Из адресной справки ОП №3 УМВД России по г. Волгограду от 01 февраля 2025 года следует, что помимо истца ФИО10 и членов ее семьи, в <адрес> зарегистрированы:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца ФИО10 следует, что ответчик и ее несовершеннолетние дети ни когда в доме не проживали, личных вещей не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание данного имущества, истцу не возмещает, ответчик и ее несовершеннолетние дети членами семьи истца не является.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства заключения с собственниками спорного жилого дома соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования. Ответчики не являются членами семьи истца, соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ответчики не заключали с истцом, требование истца о признании ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен в окончательной форме 19 марта 2025 года.

Судья Е.И. Милованова