Дело № 2-3667/2025

УИД 50RS0052-01-2025-002340-81

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г.о. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

ФИО1 уточнив исковые требования обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным исковым заявлением к ответчику ФИО2

В обоснование заявленных требований указал, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает супруга истца – ФИО3

Ответчик ФИО2 свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, накапливается задолженность.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд:

1) определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом:

- за ФИО1, ФИО3 – 2/3 доли;

- за ФИО2 – 1/3 доля;

2) обязать ООО Академия ЖКХ Восток, ООО МосОблЕирц формировать отдельные единые платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом в установленном судом порядке, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание суду не представил, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – Администрация г.о. Щелково Московской области, ООО Академия ЖКХ Восток, ООО МосОблЕИРЦ в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании требования истца поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Щелково Московской области и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен ФИО2 (л.д.7-10).

Согласно Дополнительного соглашения № к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещение была вселена ФИО3 (супруга ФИО1) (л.д.11).

В соответствии со ст. 153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется.

Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО3, доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые в едином платежном документе за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 2/3 доли от общего платежа, ФИО2 в размере 1/3 доли от общего платежа.

Производить начисление по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем формирования отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО3 и на имя ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2025 года.

Судья Павлова С.А.