Дело ***

УИД 73RS0***-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район».

В исковом заявлении указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 28.12.2007 ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул. ***. Д.***, кв.*** Квартира была предоставлена семье И-вых на основании постановления от 27.12.2007 №196-Р.

В настоящее время в квартире проживают истец и члены его семьи в составе: наниматель- ФИО1, сын- И.А.Г.., сын- И.Г.Г.., сын- И.Б.Г..

В приватизации квартиры ФИО1 было отказано.

Просил суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы и требования, указанные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что истец не возражает против включения в приватизацию квартиры несовершеннолетних членов его семьи.

Третье лицо ФИО3 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул. ***, д***, кв*** отказывается. Не возражает против приватизации квартиры ФИО1

Третье лицо ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних И.А.Г.., И.Б.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что не возражает против приватизации квартиры истцом.

Представитель ответчика - МУ Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика- Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что в соответствии с постановлением Администрации района от 20.11.2024 №974 ФИО1 было отказано в приватизации жилого помещения, по адресу: Инзенский район, г. Инза ул. ***, д.*** кв.***, в связи с тем, что вышеуказанное помещение в реестрах муниципального имущества муниципального образования «Инзенский район», МО «Инзенское городское поселение» отсутствует.

Дело просил рассмотреть без своего участия.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

28.12.2007 Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Инзенский район» был заключен договор социального найма жилого помещения б/н с ФИО1 В соответствие с договором ФИО1 была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 45,3 кв.м. по адресу: <...>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: жена-ФИО6, и сын- И.Г.Г. (л.д.20-23).

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, а также его сыновья И.А.Г., ***.2010 г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Супруга истца ФИО6 в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

Согласно статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каких-либо ограничений, установленных приведенной нормой, не позволяющих истцам произвести приватизацию жилья, предоставленного им по договору социального найма, суд не усматривает.

Согласно статьи 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно письменного заключения отдела опеки и попечительства МО «Инзенский район», привлеченного для участия по делу, отказ от участия в приватизации несовершеннолетних членов семьи И-вых повлечет нарушение их прав и личных интересов.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать право собственности в порядке приватизации на квартиру в том числе за несовершеннолетним И.А.Г., И.Б.Г..

Ранее ФИО1, его сыновьями право на приватизацию не было использовано, что подтверждается материалами дела (выпиской из ЕГРН, справкой, выданной Инзенским филиалом БТИ).

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь 56, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт *** И.А.Г., паспорт ***, И.Б.Г., свидетельство о рождении ***, в равных долях (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, г. Инза, ул. ***, д.*** кв.***

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1, И.А.Г., И.Б.Г. в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2025 г.