Дело № 2-632/2025 (2-3064/2025)
УИД 42RS0011-01-2024-004015-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 02 июня 2025 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Ерофеевой Е.А.
при секретаре Филимоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о понуждении ответчика к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о понуждении ответчика заключить с ней договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.
Мотивирует свои требования тем, что <дата> с ней заключен договор <номер> социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, согласно которому она стала нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Истица обращалась в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа с заявлением на приватизацию квартиры, в которой она проживает, и <дата> она получила отказ в приватизации, так как не представила подтверждения проживания за период с июля 1991 года по апрель 1996 года. В спорный период времени она проживала в <адрес>, и в <адрес>. Адрес в <адрес> не знает, так как на сегодняшний день данного дома и улицы не существует. Согласно выписке из ЕГРН истица не является собственником какого-либо жилого помещения, в приватизации других жилых помещений участия не принимала, поэтому полагает, что отказ в приватизации является незаконным. Истица просит обязать администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа заключить с ней договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилого фонда в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица и ее представитель ФИО2 (действует по нотариальной доверенности) не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, основываясь на обстоятельствах, изложенных в заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 49).
Представители третьих лиц-Управления жилищно-коммунального и дорожного комплекса Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу судебное заседание о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Во исполнение указанного закона граждане для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации обязаны представить сведения, с достоверностью подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья ими не было использовано.
Истицей заявлено, что в период с июля 1991 года по апрель 1996 года она проживала на территории Кемеровской области, в <адрес>, и в <адрес>.
Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, зарегистрировано за Ленинск-Кузнецким городским округом (л.д. 90).
<дата> между Управлением жизнеобеспечения Ленинск-Кузнецкого Городского округа и истицей ФИО1 заключен договор <номер> социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).
Как следует из материалов дела, с <дата> по <дата> истица была зарегистрирована по адресу <адрес>, с <дата> и по настоящее время- <адрес>.
Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации» (филиала № 2 Беловского ГО и Беловского МР) ФИО3 по данным правовой регистрации домовладений не числится собственником строений в <адрес> и <адрес> (л.д. 10).
Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации» (филиала № 2 г.Белово) ФИО3 право на приватизацию в г.Белово и Беловском районе не использовала (л.д. 11).
Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации» (филиала № 10 Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа) сведений о наличии объектов недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности до <дата>, ФИО3 отсутствуют (л.д.14).
Согласно трудовой книжке ФИО3 имеется запись о трудоустройстве с <дата> по <дата> в Локомотивном депо Белово; с октября 1993 по <дата>-в <данные изъяты>; с <дата> по <дата> - в <данные изъяты>; с <дата> по <дата>- в <данные изъяты>», с <дата> по <дата>-в <данные изъяты> (л.д. 15-23).
Согласно личной карточки работника совхоза «Бачатский ФИО1 от <дата>, ее местом жительства указан-<адрес> (л.д. 24).
Согласно сведениям отдела МВД России по Беловскому муниципальному округу и предоставленной ксерокопии формы 1 на имя ФИО1, <дата> ей был заменен паспорт гражданина Российской Федерации и местом жительства указан пгт. Старобачаты, <адрес>.
Из сведений органа ЗАГСа г.Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса истица ФИО4 вступила в брак <дата> с Д.В.Е. и <дата> брак расторгнут, и при заключении и расторжении брака местом жительства ФИО1 указан адрес - <адрес> (л.д. 47-48).
Как установлено судом, согласно сведениям МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» сведения о регистрации по месту жительству (пребыванию) с 1991 по 1996 год в отношении ФИО3 отсутствуют.
Данный спорный период проживания истицы на территории Кемеровской области, в т.ч. по указанным адресам, в суде подтверждается выше исследованными документами.
Из анализа вышеуказанных доказательств следует, что истица в спорный период времени действительно проживала на территории Кемеровской области.
Учитывая, что судом установлены такие обстоятельства, как-то:
- истица является гражданином РФ,
- в собственности истицы какого – либо жилого помещения, полученного в результате сделки приватизации жилья, не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН,
- жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в перечне объектов муниципального жилищного фонда Ленинск-Кузнецкого городского округа фонд социального использования,
- оно представлено истице по договору социального найма жилого помещения в соответствии с договором от <дата> <номер>, иных лиц, имеющих право на вселение в данное жилье по договору нет,
- данное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к жилым помещениям в общежитиях, в доме закрытых военных городков, к служебным жилым помещениям,
- при этом истица зарегистрирована с <дата> и проживает в данной квартире, и изъявила желание воспользоваться правом на приватизацию,
- ранее в приватизации жилых помещений истица не участвовала,
- и в судебном заседании устранено единственное препятствие к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда - отсутствие сведений о месте проживания истицы в период с июля 1991 года по апрель 1996 года,
то совокупность данных обстоятельств на основании Закона РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующего до настоящего времени, позволяет исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать Администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (ИНН <***>) заключить с ФИО1, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, договор на передачу ей в собственность квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилого фонда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2025 г.
Судья: подпись Е.А. Ерофеева
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-632/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.