Дело №2-376/2025
УИД 65RS0005-02-2025-000125-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Корсаков
Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - Королёвой О.И.,
при секретаре судебного заседания - Хилажевой В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Корсаковского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
6 февраля 2025 года ФИО1 обратился в Корсаковский городской суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» Территориального отдела «Сахалинский» филиала «Восточный» (далее Территориальный отдел «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указано, что 25 марта 1998 года ФИО1 в составе семьи своего отца ФИО2 на основании ордера № от 25 марта 1998 года в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанного периода истец владеет и пользуется жилым помещением, зарегистрирован в нем, несет бремя его содержания. Согласно выписке из ЕГРН собственником спорной квартиры является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации. Полномочия по распоряжению спорным имуществом осуществляет ответчик, в связи с чем 12 сентября 2025 года истцом в адрес ответчика направлено заявление о приватизации жилого помещения, с приложением комплекта документов, подтверждающих право на приватизацию. Ответом от 25 сентября 2024 года поступил ответ об отказе в приватизации в связи с тем, что решение о предоставлении указанного выше жилого помещения по договору социального найма не принималось. На заявление о заключении договора социального найма получен ответ от 30 октября 2024 года, которым истцу также отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что в 2008 году истец реализовал свое право на получение жилого помещения по линии Министерства обороны российской Федерации, получив 22 апреля 2008 года в составе семьи ФИО2 государственный жилищный сертификат. Вместе с тем, право истца не реализовано, так как истец с 1998 года и до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, был обеспечен этим жилым помещением на период прохождения обучения в военном училище и по прибытию на место службы в 2009 году. 23 декабря 2009 года истцом был подан рапорт о выделении служебного помещения по адресу: <адрес>. 3 ноября 2010 года протоколом № заседания комиссии войсковой части № вопрос о заключении договора социального найма был отложен до предоставления необходимых документов, после предоставления полного документов, истцу выделено вышеуказанное жилое помещение по заседанию жилищной комиссии. 27 ноября 2024 года истцом получен ответ на запрос с администрации Корсаковского муниципального округа, в котором указано, что спорное имущество не передавалось в муниципальную собственность. Вместе с тем, истец полагает, что данная информация не соответствует действительности, поскольку постановлением суда апелляционной инстанции № А59-251/2018 от 25 октября 2018 года установлено, что балансодержателем жилых домов, расположенных по адресу <адрес> является администрация Корсаковского городского округа. Соответственно, по мнению истца, при передаче жилищного фонда в муниципальную собственность спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, ввиду чего, граждане вправе приобрести их в собственность.
На основании изложенного, ФИО1 просит суд прекратить право собственности ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый №, признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.
Определением судьи от 13 февраля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
Протокольным определением от 17 июня 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика Территориальный отдел «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс» на надлежащего - Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс»), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Территориальный отдел «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс», филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс».
В судебном заседании истец ФИО1, его представить ФИО3, действующая на основании доверенности 9 сентября 2024 года, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представители ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации, Территориального отдела «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс», филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», администрации Корсаковского муниципального округа, в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.
Согласно отзыву, представленному Территориальным отделом «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс», полагают исковые требования истца незаконными и необоснованными, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является служебным и находится на балансе Министерства обороны Российской Федерации, принадлежит ответчику на праве оперативного управления, предоставлено отцу истца на время прохождения им военной службы на основании ордера на служебное жилое помещение от 25 марта 1998 года №. Спорное жилое помещение включено в специализированный жилой фонд, в соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 9 июня 2020 года №. Также полагают, что служебные жилые помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизации не подлежат.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, доказательства по делу представленные сторонами, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Б. и членам его семьи в составе из 4 человек: <...> на время прохождения им военной службы на основании ордера от 25 марта 1998 года № предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 41,3 кв.м., состоящее из трех комнат.
Впоследствии военнослужащий Б. использовал свое право на получение жилого помещения за счет средств государства путем предоставления государственной жилищной субсидии (ГЖС) от 22 апреля 2008 года серии №, в том числе на членов семьи: <...> 17 сентября 2008 года сертификат оплачен в связи с приобретением жилого помещения для постоянного проживания в г. <...> Московской области. 21 сентября 2005 года Б. дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения.
Из выписки из приказа командира войсковой части № № от 27 июня 2009 года следует, что ФИО1, прибывший после окончания <...> высшего артиллерийского командного училища для дальнейшего прохождения службы, с ДД.ММ.ГГГГ зачислен в списки личного состава части, на все виды обеспечения.
Из протокола № от 3 ноября 2010 года, утвержденного Врио командира войсковой части №, следует, что на заседании комиссии рассматривался рапорт ФИО1 № от 23 декабря 2009 года о выделении ему служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, ДОС 155, <адрес>, что также указано в справке от 26 июня 2025 года №/т, выданной врио командира Войсковой части №.
Согласно сведениям поквартирной карточки формы, А и Б, выписки из домовой книги №, выданных МКУ «Служба обеспечения» Корсаковского муниципального округа от 30 января 2025 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 23 мая 2001 года по настоящее время зарегистрирован ФИО1 Ранее с 25 марта 1998 года по 22 сентября 2010 года в указанном жилом помещении имел регистрацию Б. с 25 марта 1998 года по 22 сентября 2010 года – Б. с 8 апреля 1997 года по 14 апреля 2010 года – Б.
В карточке учета военнослужащего, находящегося на квартирном обеспечении в Министерства обороны России указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся офицером, проживает по адресу: <адрес>.
12 сентября 2024 ФИО1 обращался в Территориальный отдел «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации.
24 сентября 2024 года Территориальным отделом «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс» вынесено решение № об отказе в передаче жилого помещения по основаниям подпункта 2 пункта 12 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 года № – а именно по причине непредставления (неполного предоставления) документов, предусмотренных пунктом 14 Порядка. В сопроводительном письме к указанному выше решению имеются разъяснения о том, что испрашиваемое жилое помещение находится в федеральной собственности, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «»Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Кроме того, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не принималось, отсутствуют документы, подтверждающие не использованное ранее право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период с 1998 года.
На заявление ФИО1, адресованное в Территориальный отдел «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс» о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, 30 октября 2024 года получен ответ об отказе в удовлетворении заявления ввиду отсутствие на то оснований, ввиду реализации права на получение жилого помещения по линии Минобороны России, получив в составе семьи ФИО2 государственный жилищный сертификат от 22 апреля 2008 года.
9 апреля 2017 года, 1 августа 2024 года в отношении ФИО1 вынесены предупреждения об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия сведений и документов, подтверждающих законность проживания его и членов его семьи в ведомственном жилом помещении.
В декабре 2024 года ФИО1 Территориальный отдел «Сахалинский» ФГАУ «Росжилкомплекс» на его обращение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, направлен ответ, согласно которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлялось капитану ФИО2 на состав семьи из 4 человек, включая ФИО1 В архиве территориального отдела отсутствуют документы о распределении указанной выше квартиры ФИО1, Б. и членам его семьи предоставлен государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения для постоянного проживания в г. <адрес> Московской области, выдано обязательство о сдаче служебного жилого помещения, по указанному выше адресу, которое до настоящего времени не исполнено. Более того, разъяснено, что военнослужащий ФИО1 являлся участником накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, на указанных военнослужащим не распространяется порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в соответствии с Федеральным Законом «О статусе военнослужащего».
Также установлено, что Приказом Министра обороны Российской Федерации № от 13 августа 2012 года жилой дом по указанному адресу передан в собственность муниципального образования Корсаковский городской округ Сахалинской области.
Приказом Министра обороны Российской Федерации № от 5 декабря 2016 года приказ Министра обороны Российской Федерации № от 13 августа 2012 года отменен.
Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации № от 22 июня 2020 года «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Корсаковский городской округ» Сахалинской области в муниципальную собственность передана часть жилых помещений, расположенных в <адрес>, остальная часть, в том числе и спорное жилое помещение, сохранены в федеральной собственности в целях использования в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (Приложение № к приказу № от 22 июня 2020 года Перечень объектов недвижимого имущества, необходимых для использования в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации, сохраняемых в федеральной собственности).
Согласно передаточному акту № от 18 декабря 2020 года жилое помещение № <адрес> в Перечне объектов недвижимого имущества, переданного в собственность муниципального образования «Корсаковский городской округ» Сахалинской области, отсутствует.
Приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 6 мая 2022 года № право оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России на спорное жилое помещение прекращено, закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно приложению к приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 6 мая 2022 года №, <адрес> передана в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно выписке, из ЕГРН от 11 марта 2025 года о переходе прав на объект недвижимости, 28 марта 2023 года право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за Федеральным, государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.
На основании статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).
Из абзаца 20 части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» усматривается, что выписки из решений о предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно, выданные военнослужащим гражданам, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, являются основанием для государственной регистрации права собственности указанных лиц и прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственного ему учреждения или казенного предприятия на предоставленные жилые помещения. Форма выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно и форма акта приема-передачи жилого помещения определяются Правительством Российской Федерации (абзац введен Федеральным законом от 13 июля 2020 года № 201-ФЗ).
В силу части 6 приведенной статьи военнослужащие граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам, а также лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и принадлежит с 28 марта 2023 года на праве оперативного управления Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (сокращенное наименование ФГАУ «Росжилкомплекс»).
Согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022 года № решение о передаче жилых помещений в собственность принимается ФГАУ «Росжилкомплекс».
Разрешая спор, суд полагает, что требования ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение является федеральной собственностью, предназначенной для обеспечения военнослужащих жилым помещением на время прохождения военной службы, то есть относится к специальному служебному жилищному фонду.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Подпунктом «м» пункта 2 названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.
При этом каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.
Таким образом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, передано на баланс военного ведомства, полностью жилой фонд военного городка в муниципальную собственность не передан, спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится, решение о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось, при этом, на момент предоставления жилого помещения военнослужащему квартира была расположена в закрытом военном городке, предоставлено для проживания военнослужащего по месту прохождения службы, следовательно являлось служебным и не могло быть предоставлено на условиях социального найма.
При этом, суд отмечает, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением в качестве служебного не утрачиваются в связи с исключением военного городка из Перечня закрытых военных городков, а проживание в спорном жилом помещении по ордеру не свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма ввиду отсутствия соответствующего решения компетентного органа.
Доказательств, подтверждающих принятие уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения на общих основаниях, а также подтверждающих, что он состоял на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, материалы дела не содержат.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений либо передано в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса жилого помещения, а также подтверждающих согласие Министерства обороны Российской Федерации на передачу в собственность спорного жилого помещения, истцом не представлено.
При таком положении, доводы стороны истца о том, что спорное жилое помещение утратило статус служебного при передаче его в муниципальную и наличии в связи с этим права на приватизацию квартиры не соответствует требованиям закона и обстоятельствам дела.
Вышеуказанное жилое помещение ранее предоставлялось семье военнослужащего Б. впоследствии которому выдан государственный жилищный сертификат, используя который он приобрел в собственность жилое помещение, расположенное в Московской области.
Кроме того, согласно ответа ФГКУ «Росвоенипотека», представленного по запросу суда от 28 мая 2025 года, ФИО1 являлся участником НИС (накопительно-ипотечной системы) и был включен в реестр участников НИС. Именной накопительный счет участника НИС открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт 27 февраля 2023 года на основании сведений об исключении его из реестра участников НИС с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра - ДД.ММ.ГГГГ.
На основании сведений из регистрирующего органа о лицах, получивших право на использование накоплений для жилищного обеспечения в связи с достижением общей продолжительности военной службы 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении и изъявивших желание реализовать это право, денежные средства перечислены на банковский счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 045 355 рублей 68 копеек, а также ДД.ММ.ГГГГ в размере 466 029 рублей 29 копеек.
Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
В соответствии с пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членами их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.
В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.
Как установлено пунктом 4 Правил использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 года №655, участник накопительно-ипотечной системы после достижения 20 лет общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, может использовать накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, для приобретения жилого помещения (жилых помещений), улучшения жилищных условий или на иные цели. При этом военнослужащий имеет право воспользоваться накопительными взносами будущих периодов для получения или погашения ипотечного кредита на общих основаниях.
В силу общеправового принципа, изложенного в пункте 2 статьи 1 и пункте 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению, т.е. своей волей и в своем интересе. Из этого следует недопустимость понуждения лиц к реализации определенного поведения, составляющего содержание прав.
Согласно абзацу первому пункта 1 и пункта 16 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» является одной из форм реализации военнослужащими права на жилище.
Как названные выше законы, так и иные нормативные правовые акты не содержат положений, ограничивающих указанную категорию военнослужащих в возможности не осуществлять данное право.
Показателями исполнения государством своих обязательств в рамках НИС по жилищному обеспечению военнослужащих являются получение ими денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника НИС средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военно-служащих» (часть 3 статьи 11 указанного закона).
Следовательно, ФИО1 избрал способ реализации своего жилищного права, установленный Федеральным законом от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» путем получения им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, признании права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья - О.И. Королёва
Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 года
Председательствующий судья - О.И. Королёва