Дело № 2-644/2023
УИД № 05RS0012-01-2023-000232-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 17 февраля 2023 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие надлежаще извещенных сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о погашении записи об ипотеке в силу закона,
УСТАНОВИЛ:
В Дербентский городской суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о погашении записи об ипотеке в силу закона.
Иск мотивирован тем, что ФИО4 и членами его семьи на основании договора купли-продажи от 09.11.2007 года был приобретен земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу : <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>, 44.
Согласно п.5 указанного договора купли-продажи было определено, что ФИО4 являлся участником подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты».
В соответствии с условиями подпрограммы ему предоставлялась из федерального бюджета субсидия в размере 1 571 400 руб. для приобретения жилья с учетом членов его семьи. Был выдан сертификат -свидетельство серии УВ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 6 договора купли - продажи было определено, что регистрация права собственности за ФИО4 и членами его семьи будет произведена следующим образом. Оплата будет произведена путем безналичного перечисления денежных средств в сумме 1 571 400 рублей со счета по обслуживанию ГЖС <номер изъят> в Дагестанском отделении <номер изъят> Сбербанк России, открытого на имя ФИО4 на открытый в ОПЕРО Дагестанское отделение <номер изъят> лицевой счет <номер изъят> на имя продавца ФИО5
Договор купли-продажи был представлен на государственную регистрацию, 19.11.2007 года были внесены сведения о регистрации права собственности в ЕГРН о правообладателях и установлено обременение в виде ипотеки в силу закона.
ФИО4 свои обязательства выполнил, денежные средства были переведены на счет ФИО5, каких - либо претензий с его стороны не имелись, однако своевременно обременение в виде ипотеки в силу закона не были сняты.
04.10.2019 году ФИО5 (продавец) скончался, что подтверждается приложенным к иску свидетельством о смерти.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.04.2010 года наследником продавца ФИО5 является его супруга ФИО3.
Истец ФИО4 в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении, представленном суду, ответчик исковые требования признала, указав, что о последствиях признания иска ей известны и понятны.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон, просивших рассмотреть дело без их участия.
Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.
В силу ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о погашении записи об ипотеке в силу закона удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, установленную согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят>, и погасить запись о наличии обременения.
Настоящее решении суда, по вступлению в законную силу, является основанием для Управления Росреестра по РД, для прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона, установленной согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 450 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят> и погашения записи о наличии обременения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда составлено в совещательной комнате.
Председательствующий Галимов М.И.