Дело № 2-2488/2025
(УИД 27RS0003-01-2025-002584-96)
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 июля 2025 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,
при ведении протокола секретарем Андреенковым Д.О.,
с участием представителя истца - ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии № представителя ответчика – ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> на условиях договора социального найма.
На основании ст. 39 ГПК РФ истец уточнила требования в части адреса: <адрес>.
В обоснование требования указано, что истец в несовершеннолетнем возрасте вселена в спорное жилое помещение, длительное время в нем проживала. Истец является членом семьи ФИО7, которому выделялось жилое помещение. При этом, полагает, что фактически проживание семьи в спорном жилом помещении носит характер на условиях социального найма, однако, администрация <адрес> отказала ФИО4 в заключении договора социального найма. Истец в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения которого уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя в суд.
Представитель истца ФИО2, участвующая в судебном заседании по доверенности, суду пояснила, что на иске настаивает, полагает, что требования подлежат удовлетворению поскольку подтвержден факт проживания истца в спорном жилом помещении.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска - ФИО3, участвующая в судебном заседании по доверенности, суду пояснила, что требования не подлежат удовлетворению, просила в иске отказать. Представила суду письменные возражения, доводы которых поддержала в полном объеме.
Третье лицо ФИО6 судом извещался по месту фактического нахождения (месту его регистрации <адрес>).
На основании положений ст. 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного разбирательства.
При рассмотрении спора опрошены свидетели ФИО7, ФИО5, которые пояснили о фактическом проживании семьи истца в спорном жилом помещении.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителей истца и ответчиков, оценив и исследовав доказательства в совокупности и взаимосвязи, заслушав свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом из материалов дела при рассмотрении настоящего спора, жилое помещение <адрес> отнесена к муниципальному имуществу, что следует из выписки реестра муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск».
Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, обосновывала свои требования тем, что ФИО1 фактически проживала в квартире с несовершеннолетнего возраста, о чем имеются справки МАО СОШ №.
Согласно свидетельству о рождении ФИО7 (ныне ФИО1) М.Е. в графе отец значится ФИО7
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: район им. Лазо, рп. Хор, <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (части 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 не имеет регистрации по спорному адресу <адрес> по месту проживания, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
На момент рассмотрения настоящего иска в жилом помещении не проживает.
При этом материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о предоставлении спорного жилого помещения по адресу <адрес> отцу истца – ФИО7 на каком либо праве пользования.
Согласно сведениям ОАО «РЖД» (ответ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда) архивными сведениями и документами не подтвержден факт предоставления в пользование ФИО7 жилого помещения по адресу <адрес>.
При этом суд полагает, что свидетельские показания в данном случае в части подтверждения факта проживания истца в квартире не имеют правового значения при отсутствии доказательств законности вселения в спорное жилое помещение, в том числе, как самого нанимателя, так и истца в качестве члена семьи нанимателя.
Как следствие этому, суд приходит к выводу, что истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не доказан факт законности вселения и проживания в спорном жилом помещении, а также факт предоставления данного жилого помещения на условиях социального найма, как и не доказан факт того, что у отца истца имелся документ о законности вселения, владения и пользования спорной квартирой.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
В удовлетворении искового требования ФИО4 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> на условиях договора социального найма – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2025 года.
Председательствующий судья В.В. Нелюбина