04RS0№-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» сентября 2022 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Орлова А.С., при секретаре судебного заседания Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 о внесении изменений в правоустанавливающие документы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением, просит суд установить факт технической ошибки в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ Заменить неправильную запись в адресе квартиры указанной в договоре «<адрес>» на правильную «<адрес>». Установить факт технической ошибки в приложении 1 к договору меня от ДД.ММ.ГГГГ, акте №. Заменить неправильную запись в адресе квартиры указанной в договоре «<адрес>» на правильную «<адрес>».
Исковые требования мотивированы тем, что договором мены от ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 и ФИО4 с другой двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на неблагоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Также было составлено приложение к договору меня от ДД.ММ.ГГГГ, а именно акт № оценки стоимости квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ФИО2 является матерью заявителя. ФИО5 является сестрой заявителя, которые являются наследниками первой очереди. При обращении к нотариусу, для получения наследства было отказано, поскольку квартира, принадлежащая умершей ФИО2, не имеет собственника. При составлении договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и акта была допущена техническая ошибка и неправильно был указан номер квартиры, как «2», в то время как правильный номер «1». Согласно выписке из ЕГРН, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, д <адрес>, имеются собственники и квартира зарегистрирована. Иного способа установить техническую в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ ошибку кроме как по решению суда заявителя невозможно.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу привлечены в качестве заинтересованных лиц ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы гражданского дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что договором мены от ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен между ФИО2 с одной стороны и ФИО3 и ФИО4 с другой, двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на неблагоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом следует, что на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО2
Согласно представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> - ответственная за ведение книги и прописке по дому является ФИО2
ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении БН № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии паспорта ФИО1, местом её регистрации является: <адрес>, где она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.
При таких обстоятельствах условия, предусмотренные ст.264, 265 ГПК РФ, по настоящему делу соблюдены, юридическое значение устанавливаемого факта для заявителей проверено. Иным способом заявители не могут получить надлежащий документ и признать факт технической ошибки в документах.
Таким образом, с учетом всех доказательств по данному делу суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 о внесении изменений в правоустанавливающие документы удовлетворить.
Установить факт технической ошибки в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ
Заменить неправильную запись в адресе квартиры указанной в договоре «<адрес>» на правильную «<адрес>».
Установить факт технической ошибки в приложении 1 к договору меня от 20.04.1994г., акте №.
Заменить неправильную запись в адресе квартиры указанной в договоре «<адрес>» на правильную «<адрес>».
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.
Судья А.С. Орлов