N
56RS0N-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 03 августа 2023 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А.,
при секретаре Нуреевой Э.И.,
с участием прокурора Стиплиной Г.О.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого ...
В указанном жилом помещении зарегистрирована с ... ФИО2, ... г.р., которая была зарегистрирована прежним собственником с целью ее дальнейшего трудоустройства. Ответчик ФИО2 в дом не вселялась, и никогда не проживала. Членом семьи не является, личных вещей в доме не имеется.
Просила суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом № ... по ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, место жительства не известно.
Суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Нигматуллина Р.Р.., действующего в интересах ответчика на основании ордера.
Представитель истца адвокат Нигматуллин Р.Р.., действующий на основании ордера в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ... против иска возражал, просил отказать.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... года № ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...
Судом установлено, что в доме по адресу ... зарегистрированы ФИО3, ... г.р., ФИО2, ...
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО4, которая пояснила суду, что является соседкой истца на протяжении долгих лет, ответчик ФИО2 никогда в дом не вселялась, совместного хозяйства с истицей не вела.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку она предупреждена о уголовной ответственности.
Данные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик не представил суду доказательств о том, что вселялся в данный дом, вела совместное хозяйство и приобрела право проживания на данное жилое помещение.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в ... в связи с тем, что в дом не вселялась, совместно с собственником не проживала, общее хозяйство между истцом и ответчиком не велось, коммунальные услуги совместно не оплачивались.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Признавая ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №..., суд считает, что ее регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: ...
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.А. Шляхтина
В окончательной форме решение принято 08 августа 2023 года.
Судья Ю.А. Шляхтина