...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> с оформлением отдельных платёжных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указал, что на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда истцу на состав семьи два человека было предоставлено жилое помещение <адрес>. Истец не имеет самостоятельного источника дохода, ведет свое хозяйство отдельно от ответчика и не проживает в спорной комнате, поскольку ответчик (сын) его выгнал. ФИО2 просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между сторонами определить по 1/2 доли от общего размера платы, выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, что не будет нарушать прав и законных интересов ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён, позицию по делу свою не выразил.

Представитель третьего лица АО "ЕРИЦ ЯНАО" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учетом позиции истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес>, от имени которого действует департамент имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, по условиям которого нанимателю ФИО1 на состав семьи два человека: включая сына ФИО2, в связи с признанием жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельство было предоставлено жилое помещение, общей площадью ... кв.м., комната <адрес>

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, бывший член его семьи обязаны: проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с нанимателем и бывшими членами его семьи соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании части 1статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 - 4статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации,платаза жилое помещение икоммунальныеуслуги длясобственникапомещения в многоквартирном доме включает в себя:платуза содержание и ремонт жилого помещения, в том числеплатуза услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;платуза коммунальные услуги.

Платаза коммунальные услуги включает в себяплатуза горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 2статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации,платаза жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основанииплатёжныхдокументов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товариществасобственниковжилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями частей 9, 11статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации,собственникипомещений в многоквартирном домеоплачиваютуслуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользованиесобственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесенияплатыза жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесениеплатыза отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчётаплатежейза период временного отсутствия граждан впорядке, утверждаемом ПравительствомРоссийскойФедерации.

Таким образом, несмотря, на что стороны не являются одной семьёй, не ведут совместное хозяйство, являются разными семьями, они обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Лицевой счёт № по оплате коммунальных услуг оформлен на имя ФИО1, производится начисление квартирной платы и коммунальных услуг.

Истец просит определить порядок оплаты по 1/2 части ему и ответчику от всех начислений, никаких возражений со стороны ответчика не поступило, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорной квартирой вправе пользоваться обе стороны в равных долях.

Учитывая изложенное выше, отсутствия возражений ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном виде и определить между сторонами равные доли в порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, которые содержат всю информацию о размере платы, то начисление платы необходимо проводить с оформлением отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возложив на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на комнату <адрес> с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с выдачей каждому отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...