Решение по делу № 2-544/2025 от 22.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ренгач О.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-544/2025 (УИД) 71RS0015-01-2025-000089-25 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ участков, признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о границах участков,

установил:

ФИО2 обратился к ФИО4, ФИО3 с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ указав, что просит:

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 638 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 627 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1128 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1193 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 637 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 654 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 646 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 623 кв.м., признать недействительными результаты межевания данного земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка;

В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, №26 от 12.01.2023 года ему предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1104 кв.м. местоположение: <адрес>

Утверждена схема расположения данного земельного участка. В целях реализации данного распоряжения предписано обеспечить выполнение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственных кадастровый учет в течение двух лет со дня вступления в силу вышеуказанного распоряжения.

По результатам проведенных в ноябре 2024 года ООО «Кадастр Эксперт» с целью подготовки межевого плана кадастровых работ в связи с образованием земельного участка было выявлено пересечение вновь образуемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами К№, К№, К№, К№, собственником которых является ФИО4, что в свою очередь препятствует реализации выданного истцу распоряжения. При выполнении кадастровых работ было установлено, что на образуемом земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН не выявлено.

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, №№ от 12.01.2023 года ему предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1128 кв.м., местоположение: муниципальное образование <адрес>

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, № от 12.01.2023 года ему предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1138 кв.м., местоположение: муниципальное образование <адрес>

По результатам проведенных в ноябре 2024 года ООО «Кадастр Эксперт» с целью подготовки межевого плана кадастровых работ в связи с образованием земельного участка было выявлено пересечение вновь образуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером К№, собственником которого является ФИО4, что в свою очередь препятствует реализации выданного истцу распоряжения. При выполнении кадастровых работ было установлено, что на образуемом земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН не выявлено.

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, № от 12.01.2023 года ему предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1141 кв.м., местоположение: муниципальное образование <адрес>

По результатам проведенных в ноябре 2024 года ООО «Кадастр Эксперт» с целью подготовки межевого плана кадастровых работ в связи с образованием земельного участка было выявлено пересечение вновь образуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером К№, собственником которого является ФИО4, что в свою очередь препятствует реализации выданного истцу распоряжения. При выполнении кадастровых работ было установлено, что на образуемом земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН не выявлено.

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, № от 12.01.2023 года ему предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1215 кв.м., местоположение: муниципальное образование <адрес>.

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений <адрес> о предварительном согласовании предоставления земельного участка, № от ДД.ММ.ГГГГ ему предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1246 кв.м., местоположение: муниципальное образование <адрес>

По результатам проведенных в ноябре 2024 года ООО «Кадастр Эксперт» с целью подготовки межевого плана кадастровых работ в связи с образованием земельного участка было выявлено пересечение вновь образуемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами К№, К№, К№, собственником которых является ФИО4, что в свою очередь препятствует реализации выданного истцу распоряжения. При выполнении кадастровых работ было установлено, что на образуемом земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН не выявлено.

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, № от 12.01.2023 года ему предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1327 кв.м., местоположение: муниципальное образование <адрес>

По результатам проведенных в ноябре 2024 года ООО «Кадастр Эксперт» с целью подготовки межевого плана кадастровых работ в связи с образованием земельного участка было выявлено пересечение вновь образуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером К№, собственником которого является ФИО3, что в свою очередь препятствует реализации выданного истцу распоряжения. При выполнении кадастровых работ было установлено, что на образуемом земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН не выявлено.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в отношении каждого такого земельного участка в мае 2024 года, то есть в период действия вышеуказанных распоряжений МИЗО по Тульской области, что нарушает его права как лица, которому предоставлены права на земельные участки.

На основании изложенного просил удовлетворить заявленные исковые требования, с учетом их уточнения.

Истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнений.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, и представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО2 признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Министерства Имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчики воспользовались правом, предоставленным им указанной нормой закона.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, иных лиц, совершено в добровольном порядке.

Часть 4 ст. 198 ГПК РФ предоставляет суду право в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указать только на признание иска и принятие его судом.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ участков, признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о границах участков, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах, заявленных и поддержанных истцом в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> (<данные изъяты>) к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, (<данные изъяты> и ФИО3 (<данные изъяты>) о признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ участков, признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о границах участков, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков и исключить из Единого государственного реестра недвижимости:

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 638 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 627 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1128 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1193 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 637 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 654 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 646 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 637кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 623 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Ренгач