УИД №58RS0012-01-2023-001224-79

производство № 2-704/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 ноября 2023 года г. Каменка Пензенской области

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Сботовой Н.И.,

при секретаре Колосовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском о признании права собственности на ? долю квартиры, в котором указывает на то, что ему и его сестре ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежали ... квартиры, расположенной по адресу: ....

08.04.2016 указанная квартира была продана, и истец с сестрой получили по 516 666 рублей каждый, деньги поступили 15.04.2016, и на вырученные от продажи квартиры денежные средства они приобрели 26.04.2016 в общую долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: ..., общей стоимостью 860 000 рублей. Свидетельство о регистрации права собственности получили .... Ответчик длительное время проживала в Германии, куда переехала в связи с замужеством. Сразу же после приобретения квартиры она приняла решение продать принадлежащую ей долю в квартире брату, то есть истцу, за 430 000 рублей. Стороны составили договор купли-продажи от ..., по которому истец передал в собственность сестре 430 000 рублей, а она ему свою долю в квартире. Для регистрации права собственности на приобретенную долю в квартире они пришли в МФЦ г. Каменки Пензенской области, но им было разъяснено, что с 2.05.2016 такие договора подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус для удостоверения договора предложил представить согласие супруга ответчика ФИО3, хотя истец объяснял, что данное имущество приобретено на личные средства ответчика, которые выручены от продажи доли в квартире, полученной ими в порядке приватизации. В связи с наличием между ней и супругом неприязненных отношений получить данное согласие возможным не представилось, и сестра выехала в Германию. До настоящего времени истец не имеет возможности оформить приобретенную им долю в квартире, и с учетом того, что Германия в настоящее время является недружественной страной, ответчица прибыть в РФ возможности не имеет. При этом состоявшуюся между ними сделку не оспаривает, и признает за истцом право собственности на ... квартиры, расположенной по адресу: .... Готова выслать доверенность на право совершать сделки, но порядок удостоверения договора у нотариуса не изменился, и требуется обязательное согласие ФИО3, хотя к приобретению данной квартиры он не имеет никакого отношения.

Истец просит суд признать за ним право собственности на ? долю квартиры общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенной по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что с исковыми требованиями ФИО1 о признании за ним право собственности на ? долю квартиры общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенной по адресу: ..., согласна, исковые требования истца признает.Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 признала исковые требования истца, что подтверждается заявлением о признании иска.

Согласно заявлению представителя ответчика, последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований ответчикам разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ... долю квартиры - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья Н.И. Сботова