Дело №2-2309/2023

УИД 27RS0003-01-2023-001915-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 05 июня 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием представителя истца Наконечной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогокупля ФИО14 к администрации города Хабаровска об установлении факта проживания, признании права на приватизацию на жилое помещение

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права собственности и права на приватизацию на <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске, в обоснование, указав, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в наем по ордеру ДД.ММ.ГГГГ № серия ж. Получив ордер, она вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства. Там проживает до настоящего момента. Указанное жилье - двухкомнатная квартира, жилой площадью 30,5 кв.м. Прав на другое имущество не имеет, в приватизации ранее не участвовала. Истец обращалась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчик направил в ее адрес отказ. Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее за Дорогокупля (ФИО3) зарегистрировано право долевой 1/2 доли собственности на дом по адресу: <...> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанная доля продана. Согласно справке Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ информация о праве собственности на объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. При обращении в МВД России о месте предыдущей регистрации ДД.ММ.ГГГГ выдан отказ, в связи с отсутствием информации. Учитывая то, что квартира передана ей по ордеру, который по факту является тождественным договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду. Иного жилья в собственности не имеет. Иных нанимателей квартиры нет, поскольку ФИО2 - супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - сын умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просит признать за ней право собственности и право на приватизацию на <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования уточнены, приняты к рассмотрению определением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец просит установить факт ее проживания по адресу: <...> <адрес>, в период с 1977 по ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> (Большой Аэродром), <адрес>.; признать за ней право на приватизацию на <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО1, представитель администрации г.Хабаровска, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель администрации г.Хабаровска представила письменный отзыв на исковое заявление.

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав пояснения, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статей 6, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из представленных материалов усматривается, что <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске, числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, общей площадью 41,80 кв.м., жилой площадью 30,50 кв.метров., на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № серия ж, предоставлена Дорогокупля ФИО15, на состав семьи 3 человека: ФИО2 - муж, ФИО3 - сын.

Согласно поквартирным карточкам, форме 36, свидетельствам о заключении брака, смерти, в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы по месту жительства: Дорогокупля (в девичестве ФИО3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наниматель (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Дорогокупля ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ умер); ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ, умер).

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ права на объекты недвижимости за ФИО1 не зарегистрированы.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано, за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <...> <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продала 1/2 доли жилого дома по адресу: <...> <адрес>, ФИО8

Таким образом, представленными суду письменными доказательствами, которые суд признает допустимыми, достоверными, достаточными и взаимосвязанными с доводами истца, пояснениями представителя истца, и допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, подтверждается факт проживания ФИО9 в период с 1977 по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> (Большой Аэродром), <адрес>, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить требования истца в указанной части, при этом обстоятельств, свидетельствующих о возможности получения заявителем в ином, чем судебный, порядке надлежащих документов, удостоверяющих указанный факт, или о возможности восстановления утраченных документов, судом не установлено.

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО9 проживает и пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Согласно представленным сведениям прав на объекты недвижимости за ФИО9 не зарегистрировано.

С учетом изложенного, допуская избранный способ защиты права, принимая во внимание положения ч.1 ст.2, ст.ст. 6, 7, 8, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», требования ФИО9 о признании за ней права на приватизацию жилого помещения - <адрес> <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске, являются обоснованными, что одновременно является основанием для совершения должностными лицами администрации г.Хабаровска и ее уполномоченных подразделений необходимых административных процедур, направленных на заключение соответствующего договора.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Дорогокупля ФИО18 к администрации города Хабаровска об установлении факта проживания, признании права на приватизацию на жилое помещение - удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания Дорогокупля ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 1977 по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> (Большой Аэродром), <адрес>

Признать за Дорогокупля ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию жилого помещения - <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 09 июня 2023 года.

Судья Е.В. Федореев