47RS0018-02-2023-001193-79

Дело № 2-2227/23 28 августа 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

с участием прокурора Сергеева И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно прилагаемой Справке Форма 9 указанное жилое помещение является местом регистрации по месту жительства для Ответчиков.

В настоящее время Ответчики выселились и освободили от имущества жилое помещение. Однако до настоящего времени Ответчики не снялись с регистрационного учета пя адресу: <адрес>. Учитывая изложенное, истец просит суд признать Ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снять Ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление миграционной службы Тосненского района Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого реестра (л.д.13-16).

ФИО2 и ФИО3 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении, квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого реестра.

ФИО2 и ФИО3 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении, квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Таким образом, суд полагает доказанным, что ответчики членами семьи истца не являются, отношений с истцом не поддерживают, не проживают в жилом помещении, прав на жилое помещение не предъявляли, интереса к проживанию в жилом помещении не имеют, общих доходов и расходов с истцом не имеют, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает право пользование ответчиками жилым помещением прекращенным.

Вместе с тем, требования о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным способом судебной защиты и не может быть удовлетворено.

Решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета после вступления решения в законную силу.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 отказать.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (04.09.2023 года), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: