Судья – ...........1 Дело ........

2-757/22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Бекетовой В.В., Кеда Е.В.,

по докладу судьи Сагитовой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснодарского краевого союза потребительских кооперативов, обществ и союзов к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе представителя Краснодарского краевого союза потребительских кооперативов, обществ и союзов ФИО2 на решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 09 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Сагитовой Е.И., выслушав представителя истца – ФИО3, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Краснодарский краевой союз потребительских кооперативов, обществ и союзов обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером ........, свободный доступ к которому заблокирован со стороны земельного участка ответчика путем возведения ограждения.

Решением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 09 июля 2023 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель Краснодарского краевого союз потребительских кооперативов, обществ и союзов просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, исследовав дополнительные доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Краснодарскому краевому союзу потребительских обществ принадлежит на праве собственности нежилое здание (кинотеатр) литер Р, площадью 378,8 кв.м., расположенное по адресу: ............

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от 27 января 2021 г. кинотеатр частично расположен на земельном участке с кадастровым номером ........, собственником которого является ФИО1

Основанием для обращения в суд послужило преграждение ответчиком свободного доступа к кинотеатру через указанный земельный участок, путем возведения забора.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда по делу были назначены судебные строительно-технические экспертизы.

Согласно заключению ООО «Легал Сервис» фактически здание лит Р (кинотеатр) прекратило свое существование в период с 20.11.2000 г. по 14.03.2011 г., в связи с чем расчет площади земельного участка, необходимого для обслуживания здания, не производился.

Судом апелляционной инстанции по делу назначена повторная экспертиза в ООО «Научно-Исследовательский Центр независимых экспертиз».

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ заключения судебных экспертиз, приняты в качестве дополнительных доказательств.

Согласно заключению повторной экспертизы ООО «Научно-Исследовательский Центр независимых экспертиз» № 40 от 31 июля 2023 г. имеются два варианта возможного прохода через земельные участки с кадастровыми номерами 23:33:0107003:2485 и 23:33:0107003:2504.

Таким образом, как следует из материалов, здание лит. Р фактически не существует, что подтверждается заключением ООО «Легал Сервис» и приобщенными к заключению фотоматериалами, на которых видны остатки ленточного фундамента.

Экспертом ООО «Научно-Исследовательский Центр независимых экспертиз» разработаны пути подхода к зданию через земельные участки, принадлежащие иным собственникам. Однако соответствующих требований об установлении сервитута истцом не были заявлены, дело рассмотрено по заявленным истцом требованиям.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в иске, так как данные выводы основаны на верно установленных обстоятельствах, подтвержденных совокупностью исследованных доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 09 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Краснодарского краевого союза потребительских кооперативов, обществ и союзов ФИО2 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: Е.И. Сагитова

Судьи: В.В. Бекетова

Е.В. Кеда