Дело № 2-214/2025
УИД 53RS0012-01-2025-000301-95
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 апреля 2025 года
Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., с участием заместителя прокурора <адрес> Шляпиной О.А., истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, Хвойнинский муниципальный округ, <адрес> (далее также Квартира).
Требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, в котором фактически (без регистрации по месту жительства) проживает ФИО3 Ответчик членом семьи собственников не является, добровольно освободить квартиру отказывается.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям, пояснили, что они предоставили своему отцу ФИО6 Квартиру для проживания, куда он вселился со своей супругой ФИО3, а после смерти отца (умер ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3, которая им родственницей не является, отказывается выселяться из Квартиры.
Ответчик ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие ФИО3
Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение заместителя прокурора <адрес> Шляпиной О.А. об обоснованности иска, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры по адресу: <адрес>, Хвойнинский муниципальный округ, <адрес> (соответственно доли в праве 2/3 и 1/3).
В спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО3, которая членом семьи истцов не является, добровольно освободить квартиру отказывается.
Согласно данным миграционного пункта ОМВД России по <адрес> ФИО3 с 30 ноября 1987 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, Хвойнинский муниципальный округ, <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что квартира, в которой ФИО3 зарегистрирована по месту жительства, принадлежит ей на праве собственности (1/2 доли).
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку проживание ответчика в Квартире истцов нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу каждого из истцов документально подтвержденные судебные расходы в размере уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины - 3 000 рублей, а также в пользу истца ФИО2 расходы на оплату юридических услуг - 6 000 рублей и почтовые расходы - 366 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ <адрес>) о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Хвойнинский муниципальный округ, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, оплаты юридических услуг – 6 000 рублей и почтовых расходов – 366 рублей, а всего 9 366 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Л.В. Брайцева