Дело № 2-4106/2022
24RS0013-01-2022-004097-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 22 декабря 2022 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.
при ведении протокола помощником судьи Дорофеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, является членом товарищества.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела свое отсутствие.
Представители ответчиков - администрации Емельяновского района, администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Алюминстрой-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не представили.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что государственным актом Совета народных депутатов <адрес> Тресту «Красноярск-алюминстрой» предоставлены земли для коллективного садоводства площадью 5га.
<адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель Мининского лесхоза изъяты 5,0 гектаров лесов I группы и предоставлены тресту «Красноярскалюминстрой» для коллективного садоводства с правом вырубки леса.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные для садоводства земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ.
Из свидетельства ККР1100-174000 следует, что садоводческому товариществу «Алюминстрой-2» администрацией <адрес> для ведения садоводства в товариществе алюминстрой-2 предоставлен земельный участок площадью 0,4000 га.
Из справок председателя СНТ «Алюминстрой-2» следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком № площадью 516 кв.м, является членом товарищества, несёт расходы по содержанию участка, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы были оформлены членские книжки садовода,, из которых следует, что ФИО1 регулярно оплачивает членские взносы в товарищество.
Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», участок №, составляет 516 кв.м.
При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.
Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.
Исходя из сведений Управления Росреестра по <адрес>, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.
По сведениям Министерства лесного хозяйства <адрес>, испрашиваемый истцом земельный участок не имеет наложений на земли государственного лесного фонда.
Лиц, которые бы оспаривали права истицы на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Алюминстрой-2», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Алюминстрой-2».
При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-008) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 516 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», участок №, в координатах характерных точек поворота границ:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Емельяновского районного суда Л.<адрес>