УИД 61RS0№-83 №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Целованьевой Н.А., секретаря судебного заседания Гладченко В.А.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката по назначению Зрожевского Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2, <дата>.р. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 9000руб.
В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик с 29.04.2022 года по месту регистрации не проживает, в содержании дома не участвует, личных вещей в спорном жилище не имеет, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Своими действиями ответчик нарушает жилищные права истца, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом по последнему известному месту жительства (регистрации): <адрес>. Извещения направлялись в адрес ответчика дважды, однако возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».
Согласно запрошенных судом адресных сведений ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 32).
Из сведений федеральной базы лиц, привлекавшихся к уголовной ответственности, сведения о ФИО2 не содержится. В ОЗАГС имеется запись о рождении ФИО2 <дата>.р. Иных сведений не имеется (л.д. 27).
Для защиты прав ответчика, место жительства которого не установлено, привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Зрожевский Д.В., который иск не признал.
Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Зрожевского Д.В., изучив материалы дела, и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением.
Из представленных в материалы дела документов следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым № от 05.04.2023, расположенный по адресу: <адрес>.
В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована с 29.04.2022 ответчик ФИО2, <дата> года рождения. Жилой дом был приобретен истцом по договору купли-продажи в марте 2023 года. Право собственности в жилом доме ФИО2 не принадлежало. Ответчик значилась в договоре как лицо, имеющее регистрацию по данному адресу.
Из полученных судом доказательств, следует, что ответчик в содержании домовладения, принадлежащем ФИО1 не участвует, проживает по иному не установленному месту жительства, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.
Регистрационный учет ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме, существенным образом ущемляет её в правах (права владения, пользования и распоряжения жилым помещением).
Истцом обоснованно заявлены исковые требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании и ФИО3 необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, компенсации за фактическую потерю времени.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно чеку ПАО Сбербанк от 03 марта 2025 г. истцом ФИО1 при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.
Согласно квитанции к приходному ордеру № 28 от 19.12.2024 адвокатом Морозовского филиала ОКА № К.О.В. осуществлена консультация ФИО1 для подачи иска в суд в размере 1000 руб., а также квитанцией к приходному ордеру № 36 от 04.03.2025 в размере 6000руб. оплачено составление адвокатом К.О.В. искового заявления о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1
Понесенные расходы подтверждены письменными доказательствами, и относятся судом к издержкам по делу, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в общем размере 9000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> г.р. (паспорт серия №, выданный <дата> <адрес>) утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <дата>.р. в пользу ФИО1, <дата>.р., понесенные судебные расходы в размере 9000 (девять тысяч) руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 мая 2025 года.
Судья: