УИД 61RS0019-01-2022-004367-82

Дело № 2-3244/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

06 октября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на самовольную постройку и определения порядка пользования земельным участком,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об определении порядка пользования земельным участком и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на самовольную постройку и определения порядка пользования земельным участком, удовлетворить, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об определении порядка пользования земельным участком и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «АВ», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., в т.ч. жилой – 46,4 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание литер «АЕ» с кадастровым номером 61:55:0010428:255, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 117,3 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 1620 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок общего пользования обшей площадью 731 кв.м. в следующих границах: 1: Х = 44 016,05, Y = 2 231 239,56 – длиной 9,62м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 – длиной 20,99м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 – длиной 8,32 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 – длиной 3,09 м.; 42: Х = 444 034,61, Y = 2 231 222,97 – длиной 6,80 м.; 43: Х = 444 041,35, Y = 2 231 223,90 – длиной 6,08м.; 44: Х = 444 047,40, Y =2 231 224,47 – длиной 3,96м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 – длиной 6,99 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217,20 – длиной 4,05 м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 – длиной 3,72 м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 – длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 – длиной 0,80 м.; 21: Х = 444 060,20, Y = 2 231 213,91 – длиной 7,75 м.; 22: Х = 444 067,93, Y = 2 231 214,52 – длиной 2,89 м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 – длиной 4,43м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 – длиной 3,89 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 – длиной 8,79м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 – длиной 4,33м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 – длиной 3,78м.; 26: Х = 444 066,93, Y = 2 231 233,85 – длиной 19,08м.; 27: Х = 444 047,85, Y = 2 231 233,42 – длиной 10,91 м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 – длиной 17,18м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 – длиной 14,90м.; 37: Х = 444 015,30, Y = 2 231 245,52 – длиной 6,01 м.; 1: Х = 444 016,05, Y = 2 231 239,56; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 – длиной 4,34м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 – длиной 6,25м.; 56: Х = 444 031,01, Y = 2 231 230,52 – длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 – длиной 6,25 м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 – длиной 3,55м.; 59: Х = 444 046,30, Y = 2 231 241,26 – длиной 2,48м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 – длиной 3,53м.; 61: Х = 444 043,95, Y = 2 231 237,65 – длиной 2,49м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 – длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 – длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 – длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 – длиной 3,50 м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 – длиной 3,43м.; 63: Х = 444 055,94, Y = 2 231 222,27 – длиной 2,46м.; 64: Х = 444 054,06, Y = 2 231 220,69 – длиной 3,43м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 – длиной 2,46м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65.

Выделить в общее пользование всех собственников квартир по <адрес> земельный участок площадью 243 кв.м. под жилым домом литер «А» в следующих границах: 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 3,83 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218,92 - длиной 20,99м.; 39: Х = 444 025,67, Y = 2 231 239,89 - длиной 9,62м.; 1: Х= 444 016,05, Y = 2 231 239,56 - длиной 3,25м.; 2: Х = 444 016,16, Y = 2 231 236,31- длиной 0,76м.; 3: Х= 444 015,56, Y = 2 231 235,85 - длиной 1,90м.; 4: Х = 444 015,67, Y = 2 231 233,95 - длиной 0,76м.; 5: Х= 444 016,27, Y = 2 231 233,49 - длиной 12,63м.; 6: Х = 444 017,02, Y = 2 231 220,88 - длиной 0,87 м.; 7: Х = 444 016,51, Y = 2 231 220,17 - длиной 1,97 м.; 8: Х = 444 016,66, Y = 2 231 218,21 - длиной, 076 м.; 9: Х = 444 017,19, Y = 2 231 217,66 - длиной 3,05 м.; 10: Х= 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 9,48 м.; 49: Х = 444 026,90, Y = 2 231 215,10.

Выделить в пользование ФИО21, ФИО3, ФИО5, ФИО4 земельный участок № общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров, в следующих границах: З/У № (1) площадью 14 кв.м.: 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55 - длиной 3,72м.; 47: Х = 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 3,73м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,69 м.; 20: Х = 444 059,40, Y = 2 231 213,87 - длиной 3,69м.; 48: Х = 444 059,27, Y = 2 231 217,55. З/У № (2) площадью 18 кв.м.: 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94 - длиной 5,03м.; 67: Х = 444 057,15, Y = 2 231 228,97 - длиной 3,53м.; 68: Х = 444 053,63, Y = 2 231 229,05 - длиной 5,04м.; 69: Х = 444 053,54, Y = 2 231 224,01 - длиной 3,50м.; 66: Х = 444 057,05, Y = 2 231 223,94.

Выделить в пользование ФИО10, ФИО7, ФИО9 земельный участок № обшей площадью 132 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32 - длиной 0,73м.; 29: Х = 444 047,25, Y = 2 231 245,05 - длиной 6,79 м.; 30: Х= 444 046,84, Y = 2 231 251,83 - длиной 8,83 м.; 31: Х = 444 038,03, Y = 2 231 251,20 - длиной 1,39м.; 32: Х= 444 036,66, Y = 2 231 250,98 - длиной 1,60м.; 33: Х = 444 036,62, Y = 2 231 252,58 - длиной 6,60м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 8,51 м.; 38: Х= 444 030,11, Y = 2 231 243, 91 длиной 17,18м.; 28: Х = 444 047,29, Y = 2 231 244,32.

Выделить в пользование ФИО15, ФИО14, ФИО12, ФИО11, ФИО13 земельный участок № общей площадью 112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91 - длиной 8,51 м.; 34: Х = 444 030,02, Y = 2 231 252,41 - длиной 14,95м.; 35: Х= 444 015,08, Y = 2 231 252,04 - длиной 2,20 м.; 36: Х = 444 015,10, Y = 2 231 249,84 - длиной 4,32м.; 37: Х=444 015,30, Y = 2 231 245,52 - длиной 14,90м.; 38: Х = 444 030,11, Y = 2 231 243,91.

Выделить в пользование ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО16 земельный участок № общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 3,74м.; 46: Х= 444 051,51, Y = 2 231 217,20 - длиной 6,99 м.; 45: Х = 444 051,35, Y = 2 231 224,19 - длиной 3,96м.; 44: Х = 444 047,40, Y = 2 231 224,47 - длиной 6,08 м.; 43: Х= 444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 5,65м.; 50: Х= 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,08м.; 16: Х= 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 2,47м.; 17: Х = 444 045,38, Y = 2 231 213,13 - длиной 6,22м.; 18: Х= 444 051,59, Y = 2 231 213,46.

Выделить в пользование ФИО18 земельный участок № общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров, в следующих границах: З/У № (1) площадью 27 кв.м.: 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02 - длиной 4,34 м.; 55: Х = 444 037,21, Y = 2 231 231,32 - длиной 6,25 м.; 56: Х= 444 031,01, Y = 2 231 230,52 - длиной 4,33 м.; 57: Х = 444 031,56, Y = 2 231 226,22 - длиной 6,25м.; 54: Х = 444 037,76, Y = 2 231 227,02. З/У № (2) площадью 9 кв.м.: 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72 - длиной 3,55 м.; 59: Х= 444 046,30, Y = 2 231 241,26 - длиной 2,48 м.; 60: Х = 444 043,83, Y = 2 231 241,18 - длиной 3,53м.; 61: Х=444 043,95, Y = 2 231 237,65 - длиной 2,49 м.; 58: Х = 444 046,44, Y = 2 231 237,72.

Выделить в пользование ФИО2 земельный участок № общей площадью 154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29 - длиной 5,08м.; 50: Х = 444 042,30, Y = 2 231 218,33 - длиной 5,65м.; 43: Х=444 041,35, Y = 2 231 223,90 - длиной 6,80 м.; 42: Х=444 034,61, Y = 2 231 222,97 - длиной 3,09 м.; 41: Х = 444 034,97, Y = 2 231 219,89 - длиной 8,32 м.; 40: Х = 444 026,71, Y = 2 231 218, 92 - длиной 3,83м.; 49: Х= 444 026,90, Y = 2 231 215,10 - длиной 9,48м., 10: Х = 444 017,43, Y = 2 231 214,62 - длиной 2,42м.; 11: Х=444 017,37, Y = 2 231 212,20 - длиной 11,60м.; 12: Х = 444 028,96, Y = 2 231 212,76 - длиной 3,71м.; 13: Х= 444 032,67, Y = 2 231 212,89 - длиной 0,62м.; 14: Х = 444 033,25, Y = 2 231 212,67 - длиной 0,99 м.; 15: Х = 444 034,24, Y = 2 231 212,70 - длиной 8,70.; 16: Х = 444 042,92, Y = 2 231 213,29.

Выделить в пользование ФИО19 земельный участок № общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех контуров, в следующих границах: З/У №(1) площадью 15 кв.м.: 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46 - длиной 4,13м.; 19: Х = 444 055,72, Y = 2 231 213,67 - длиной 3,73 м.; 47: Х= 444 055,55, Y = 2 231 217,40 - длиной 4,05 м.; 46: Х = 444 051,51, Y = 2 231 217, 20 - длиной 3,74 м.; 18: Х = 444 051,59, Y = 2 231 213,46. З\У №(2) площадью 8 кв.м.: 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65 - длиной 3,43м.; 63: Х= 444 055,94, Y = 2 231 222,27 - длиной 2,46м.; 64: Х= 444 054,06, Y = 2 231 220,69 - длиной 3,43 м.; 65: Х = 444 056,27, Y = 2 231 218,06 - длиной 2,46 м.; 62: Х = 444 058,15, Y = 2 231 219,65. З/У №(3) площадью 17 кв.м.: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 4,40 м.; 52: 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 3,89 м.; 51: Х = 444 063,35, Y = 2 231 217,22 - длиной 4,43м.; 23: Х = 444 067,78, Y = 2 231 217,41 - длиной 3,89 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30.

Выделить в пользование ФИО20 земельный участок № общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30 - длиной 8,79м.; 25: Х = 444 067,13, Y = 2 231 230,07 - длиной 4,33 м.; 53: Х = 444 062,80, Y = 2 231 229,89 - длиной 8,79 м.; 52: Х = 444 063,18, Y = 2 231 221,11 - длиной 4,40 м.; 24: Х= 444 067,58, Y = 2 231 221,30.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме будет изготовлено 13 октября 2022 года.